房产周刊(02.08-02.14)成交量量跌价涨 鲤南教育配套升级引热议
仙游房地产联合网综合:上周恰逢新春佳节,各行各业开启年假模式,仙游楼市也现暂时性“休眠”。特别是成交量方面,相比之前一周的大爆发,出现了较大幅度的回落。
楼盘方面,尽管是春节假期,但不少楼盘售楼宣布新春不打烊,而且还推出各种吸引购房者的新春福利,如永鸿和樾大年除夕抢红包活动、富力院士廷大年初三起开始举行新春主题活动等。
政策方面,上周一则发自县政府的会议纪要引发了广泛热议,因其中特别提到升级鲤南片区教育配套之事,这一消息也让不少鲤南片区楼盘开发商喜大普奔。
成交数据:
上周恰逢新春佳节,各行各业开启年假模式,仙游楼市也现暂时性“休眠”。特别是成交量方面,相比之前一周的大爆发,出现了较大幅度的回落。不过与起伏不定的成交量迥然不同的是,上周成交价格方面则表现相对平稳。
本网根据官方数据统计,上周02.08-02.14仙游住宅备案量为67套,与之前一周(02.01-02.07)相比减少97套,环比下降59.15%,日均签约9.57套。仙游住宅备案面积为8359.24㎡,与之前一周相比减少13384.42㎡,环比下降61.56%,日均签约面积约为1194.18㎡。
备案均价方面,上周则重新攀上“7”字头,达7703.68元/平米。
楼盘动态:
上周尽管是一年一度万家欢聚的春节假期,但仙游不少楼盘售楼部表示新春不打烊,营销中心雷打不动照常开放。除此之外,不少楼盘还推出各种吸引购房者的新春福利或活动等,如永鸿和樾大年除夕抢红包活动、富力院士廷大年初三起开始举行新春主题活动等。
01、仙游主要在售楼盘春节置业指南
上周,本网汇总了春节期间仙游当前主要在售楼盘售楼部开放时间,以及购房优惠政策等等。其中,仙游不少楼盘售楼部表示新春不打烊,营销中心雷打不动照常开放。(相关信息:盘点:仙游各售楼部春节开放时间及买房优惠)
相关报道截图
02、永鸿和樾除夕夜抢红包活动
除夕夜(2月11日),鲤北热盘永鸿和樾开启新春线上抢红包活动。该活动于除夕夜19点准时拉开序幕,为不少网友送去了新春的福利和喜气。
据悉,永鸿和樾建面104-130平米墅质华宅正在火爆销售中。
03、富力院士廷
上周末,富力院士廷营销中心为期一周(农历初三至农历初九)的新春喜乐汇活动拉开序幕。活动期间,将有剪纸、糖画、捏面的各种民俗DIY。(相关信息:富力院士廷:大年初三起举行新春主题活动)
据悉,富力院士廷近期推出万元购房补贴优惠活动。价格方面,6800元/㎡起,抢建面约100-143㎡金装准现房。
项目效果图
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04、凯天悦府
凯天悦府推出首付18万起抢大四房楼中楼的购房优惠政策,购房还送智能家居8件套。
此外,该项目4#楼央景楼王也正在火热加推中。
工程进度方面,该项目1#、2#为叠加别墅,总层高7层,目前都已顺利封顶;3#楼主打楼中楼产品,总共27层,目前已建至地面19层;5#总共17层已建至地面4层;6#楼总高27层,该楼栋目前正在打地基阶段。(相关信息:凯天悦府:进度播报 2月最新工程实景航拍!)
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05、仙游院子
上周从仙游院子售楼处获悉,该项目约394-397平米江南院墅在售,均价约12600元/平米。
工程进度方面,项目已全面完工,“五方”验收、消防验收、人防验收、防雷验收等均已顺利通过,目前仅剩一个规划验收。而一旦规划验收通过,那就意味着可以交房!
而据楼盘相关负责人称,交房后将计划再次上调售价,目前项目正在火热销售中!(相关信息:仙游院子:别墅实景呈现 楼盘交房在即!)
项目鸟瞰图
最新工程实景图
政策/热点:
上周年假之前,仙游政策方面倒是引来不少重磅新闻,涉及教育配套建设、在建楼盘管理以及物业小区疫情防控等。
其中,一则发自县政府的会议纪要引发了广泛热议,因其中特别提到升级鲤南片区教育配套之事,这一消息也让不少鲤南片区楼盘开发商喜大普奔。
01、鲤南教育配套建设
上周,县政府发布了一份《关于研究仙游县鲤南片区相关中小学校建设有关事项的会议纪要》文件,特别提到仙游一中将在鲤南县体育场西侧建设初中部,也即仙游一中鲤南校区!
据官方文件,眼下相关部门正在积极着手前期工作,推动项目动工建设。
据悉,该校区将以仙游一中初中部骨干教师为主体,在师资力量上将高起点配备。而在未来三到五年,将努力组建仙游三中同时把三中打造成省级优质高中校,因此相当值得期待!(相关信息:仙游一中将建新校区 鲤南片区楼市或迎大爆发)
官方文件
而随着教育配套的优化升级,不少观点认为2021年鲤南楼市或大概率迎来“牛市”。
02、物业小区疫情防控
上周,福建省住房和城乡建设厅办公室发布《关于印发物业小区新冠肺炎疫情防控技术指南的通知》。
此次《通知》做出了四大点的明文指导:
1、物业小区应依据疫情情况调整各岗位人员上下班时间,实行24小时轮流值班制度,并向住户公布值班和服务电话,建立机动保障队伍以备项目应急调配。
2、应在物业小区出入口设置排查点,并配置红外体温测量仪器,有条件的可设置临时观察点。
3、物业服务中心前台、门岗处等,直接与住户接触的岗位,应配备酒精消毒液或免洗手消毒剂。
4、经常触摸的公共设备设施,低风险地区每周至少消毒1-2次。(相关信息:重要通知!事关仙游所有物业小区疫情防控)
03、在建工程管理
上周,福建省住房和城乡建设厅网站发布了《关于切实强化春节期间安全生产工作的通知》,旨在加强春节期间安全生产工作,坚决遏制事故发生。
《通知》最终的目的是坚决杜绝顶岗作业、野蛮施工、抢工期、赶进度和违章冒险作业等行为。建设单位、施工单位、监理单位项目负责人未到位以及不符合施工作业条件的,坚决停工,存在违法违规行为的,坚决依法顶格严惩。(相关信息:通知:春节期间严查 或事关仙游在建楼盘!)
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