房产周刊(08.31-09.06)9月楼市低调开幕 房企却高调曝出新动态!
仙游房地产联合网综合:作为“金九”首周,上周仙游楼市成交量似乎尚未爆发,整体表现依旧不温不火。与之前一周相比,呈微跌态势。
楼盘方面,随着“金九”节点的来临,上周又有不少楼盘曝出新动态,如天辉悦府、帝源财富里、永鸿文化城C区、凯天城尚品、枫城新都三期、万晨伯爵山等楼盘。其中,帝源财富里开发商重金为仙游“神秘影片”征名的消息,成为了仙游楼市众人热议的话题。
政策方面,上周一则有关建筑方面的新规引发不小关注。
网络配图
成交数据:
“金九”首周,楼市成交量成色不足,与8月末周相比不升反降,不过降幅不大。而备案价格方面,则呈现上扬态势,均价一举突破8000元/㎡大关。
本网根据官方数据统计,上周08.31-09.06仙游住宅备案量为68套,与之前一周(08.24-08.30)相比减少18套,环比下降20.93%,日均签约9.71套。仙游住宅备案面积为8498.94㎡,与之前一周相比减少1918.3㎡,环比下降18.41%,日均签约面积约为1214.13㎡。
在成交量小幅下跌的上周,成交价格方面则稍有上升,为8044元/平米,环比上涨5.59%。
楼盘动态:
与不温不火的成交量相比,上周仙游楼盘方面则呈现活跃态势,天辉悦府、帝源财富里、永鸿文化城C区、凯天城尚品、枫城新都三期、万晨伯爵山等多个楼盘都有新消息传出。其中,帝源财富里开发商豪掷5万现金为仙游“神秘影片”征名的新闻,受到广泛关注。
此外,天辉悦府、凯天城尚品、枫城新都三期及永鸿文化城C区上周均有推出购房优惠活动。
01、天辉悦府
上周,以新中式园林景观著称于仙游楼市的天辉悦府推出“压箱底”好货,该项目楼王正式上线启动预约,存两千元抵五万,即抢约115㎡-130㎡复式/平层优房,优惠幅度可谓十分给力。
除上述购房福利外,天辉悦府还推出“全民赚起来”活动,介绍成交即可获得6000元/套现金奖。此外,天辉悦府国风样板房将于国庆盛大开放,敬请期待!
工程进度方面:项目已全线封顶,其中9#楼(两梯两户)已落架完毕。(相关信息:天辉悦府:楼王开启认筹 样板房将于国庆开放)
天辉悦府项目效果图
官宣截图
02、帝源财富里
上周,帝源财富里开发商豪掷50000元现金为“仙游人居文化传承”情怀影片片名征集活动正式发出“重奖征集令”,引发不小关注。
此次活动诚邀仙游市民踊跃投稿,片名征集自9月1日—9月5日为期四天,投稿至9月5日12点结束。(相关信息:帝源财富里:豪掷5万现金为神秘影片征名!)
奖项截图
影片剧情图片
帝源财富里项目效果图
03、永鸿文化城C区
上周,永鸿文化城C区又推出一波购房优惠。
据悉,9月1日-9月13日,永鸿文化城C区2#、3#、6#、7#、10#、11#楼开展清栋优惠活动,清栋单价低至4968元/㎡。
其它动态方面,该项目当前主要在售楼栋为17#楼、18#楼,主推主力户型面积117㎡-142㎡,销售均价约6000元/㎡。(相关信息:永鸿文化城C区:开展清栋特惠 低至4968元/㎡)
官宣图片
项目工程实景
04、凯天城尚品
购房优惠方面:凯天城尚品推出6#全境楼王新品,存10000元享购房总价2%优惠总价45万起住复式四房(相关信息:凯天城尚品:6#新品全境楼王 预约盛启!)
工程进度方面:项目工程进度持续稳步推进中,截至笔者发稿,项目1#楼、2#楼、9#楼、10#楼主体已封顶。5#楼正在挖地下室,6#楼、7#楼、8#楼在做结构加固;其它楼栋在做外立面。
官宣截图
凯天城尚品最新工程实景图
05、枫城新都三期
枫城新都三期三开三罄,一路诠释劲销盛状为圆满更多购房者的理想。
上周,枫城新都18亩墅区新品应市推出,全新小户80-109㎡2-3房,震撼面市回馈全城赋予的厚爱与期待,让枫亭理想生活更有料!(相关信息:枫城新都三期:三开三罄 新品小户亮相!)
首开现场图片
枫城新都三期效果图
06、万晨伯爵山
上周,万晨伯爵山方面曝光了该项目的一组最新工程进度图。
据曝光的图文信息显示:该项目目前已进入工程扫尾阶段,项目总体已有了一个较为完整的准现房雏形。
据悉,万晨伯爵山准现房可邀约看房。(相关信息:万晨伯爵山:一组最新的工程进度图曝光!)
△图为工地工人施工中
△施工现场拍摄,可看到已落架的美墅
政策/热点:
政策方面:上周住房、建筑等方面有出新动态。特别是一则有关建筑方面的新政策,更是引发不小热议。
01、建筑工业化新政
上周,住房和城乡建设部、科技部、工信部、自然资源部等九个部门联合发布《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》,《意见》从9个方面提出了37条措施,从设计、施工、信息技术的融合等多个方面,对新型建筑工业化的发展提出明确要求。
那么,什么是新型建筑工业化,它对于建筑的使用体验有什么影响?
新型建筑工业化是通过新一代信息技术驱动,以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段,整合工程全产业链、价值链和创新链,实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。
新型建筑工业化运用于房间一体式装配墙板。配式装修的架空地板,把传统的水管、电管通过架空管线的空间进行了预留预埋,后期如果发现哪个位置的水管或者电管有质量问题,进行局部维修、维保工作会非常便捷便利。
此外,建筑如果采用了超低能耗的建筑技术,即使室外温度已经在30℃以上,但在没开空调的情况下,室内依然不觉得闷热,温度恒定在20℃左右。(相关信息:九部门联合发文 仙游未来或这样“盖房子”)
02、经济适用房申请暂停受理
上周,一则有关《暂停受理经济适用房》的网曝消息,引发不小关注。
据悉,暂停受理经济适用房的原因是,由于仙游县近几年未新建经济适用房,没有相应的房源,所以目前已暂停受理经济适用房的申请。
据了解,原来经济适用房申请在县行政服务中心住房保障窗口统一受理。
(相关信息:官方解答:仙游这类住房申请将暂停受理!)
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