房产周刊（06.22-06.28）楼盘齐齐过端午地产再刮整治风
仙游房地产联合网综合：上周恰逢端午佳节，仙游不少楼盘据此节点展开营销活动，动态颇为活跃。其中，金威好景汇“街市样板房”端午期间开放引发不小关注。
在楼盘动态此起彼伏的上周，成交量方面也表现强势，住宅周备案套数重新爬上三位数。
政策方面，上周一份有关整治房地产销售领域乱象的文件成为政策类热点。该新政中，首次明文规定开发商不得在房产销售过程中违规进行首付分期。
网络配图
成交数据：
上周，仙游楼市成交量重新恢复元气，住宅周备案套数再次突破三位数。而价格方面，也呈向上态势，均价攀上“8”字头。“量价齐升”的成交态势，也为端午的仙游楼市交上了一份满意的答卷。
本网根据官方数据统计，上周06.22-06.28仙游住宅备案量为129套，与之前一周（06.15-06.21）相比增加113套，环比上升706.25%，日均签约18.43套。仙游住宅备案面积为16487.8㎡，与之前一周相比增加14150.82㎡，环比上升605.52%，日均签约面积约为2355.4㎡。
值得一提的是，由于之前一周（注：上上周）仙游部分楼市成交数据缺失，因此环比增长率并无实际参考意义。
价格方面，上周仙游住宅备案均价8258.45元/㎡，相比之前一周有所上升。
楼盘动态：
上周恰逢端午小长假，不少楼盘都据此节点开展各种营销活动，如金威好景滙、融头新城以及富力院士廷等。其中，于端午节开放的金威好景汇“街市样板房”倒是收获了一波眼球。
此外，上周一则有关仙游知名房地产项目被法院查封拍卖的信息也引发广泛热议。
01金威好景滙
好景滙“街市样板房”于端午节盛大公开。
销售动态方面，该盘推出多重购房优惠套餐。1、首次支付5万元起：2、总裁特惠：特惠房最高优惠10万元（相关精彩活动大回顾：好景匯：商机来了 街市样板房端午盛大公开）
好景滙官宣图
02富力院士廷
富力院士廷6月20日-7月5日举办富力盛夏嘉年华，巨型鲸鱼、漫威英雄空降售楼部，诚邀购房者到现场一睹为快。
此外，富力淘房节活动有在火热进行中，首期4.5万起，抢10强品牌金装房，清栋特惠最高88折，约100-143㎡雍雅三至四房火热抢惠中（相关精彩活动大回顾：富力院士廷：6月20日-7月5日富力盛夏嘉年华）
活动现场图
富力院士廷官宣图
03融头新城
上周，融头·新城营销中心端午节推出包粽子的活动，设有香囊、飞机、风筝DIY等精彩环节，现场还有投壶、泡泡等互动好玩的小游戏，现场参与的嘉宾还有小礼品赠送。
最新动态：根据该盘最新发布消息，该盘将于8月全面落架，眼下少量余房正在热销中（相关信息：融头新城：端午将至 喊人去售楼部包粽子）
融头新城官宣图
04估值亿元的房地产项目被查封拍卖
上周从一司法拍卖网站获悉：莆田市新新房地产开发有限公司名下位于仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园的一栋在建24层酒店，目前已被莆田市城厢区人民法院查封拍卖。
区位图
据拍卖网信息，上述房地产项目使用权面积975.50平方米，起拍价约8000万元，而估值则高达1.07多亿元！
据悉，莆田市新新房地产开发有限公司成立于2005年3月15日，注册资本2100万人民币，法定代表人郑宗林。（相关信息：仙游某地产公司名下上亿元房产被查封拍卖）
拍卖信息截图
05估值1500万房地产项目被查封拍卖
继仙游某地产公司名下估值亿元的房地产项目被查封拍卖后，近日又从一司法拍卖网站获悉：仙游黄X虎、王X两人名下位于仙游县鲤城街道洪桥社区龙仙购物广场1层E-15-E-28的房地产目前已被仙游县人民法院查封，将于7月12日公开拍卖！
据拍卖网信息，上述房地产项目于2008年购置，总建筑面积673.84平方米，总土地使用权面积103.44平方米。评估价达1500多万元，起拍价1300多万元！（相关信息：仙游一中心繁华商业房地产项目被查封拍卖）
拍卖信息截图
政策/热点：
上周一份有关整治房地产销售领域乱象的文件成为政策类热点。该新政中，首次明文规定开发商不得在房产销售过程中违规进行首付分期。
01严惩房地产违规乱象
上周，市住建局发布一则《2020年房地产市场跨部门“双随机”抽查方案》旨在整治房地产市场领域里存在的投机炒房、“霸王”条款、违法违规销售以及虚假房地产广告等行为。
《方案》旨在规范仙游房企存在的通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款的行为。
据悉，违法违规销售将被立案查处，房地产开发商也将会被列入失信“黑名单”，并取消今后在仙游范围内参与土地竞拍资格，而中介机构机构则会被要求停业整顿。（相关信息:仙游严惩房地产乱象 情节严重将被踢出市场)
02房地产领域违规销售通报
县住建局发布《2020年第一次房地产市场双随机检查情况通报》其部分仙游房企因未按相关规定销售而被通报。具体通报情况如下：
福建新龙太置业有限公司开发的“枫城新都”项目，未公示商品房买卖合同范本；
莆田骏耀房地产开发有限公司开发的“骏耀财富广场”项目，“一房一价表”未公示在项目位置，未标明销售状态；
仙游碧顺房地产开发有限公司开发的“碧桂园·天城”项目，“一房一价表”未全部公示，未标明销售状态。
中介机构方面，莆田福之家房地产经纪有限公司因关门停业未备案也被通报点名。（相关信息：仙游三家房企因违反销售规定被县住建通报）
03最新贷款市场报价利率
近日央行最新公布，6月贷款市场报价利率（LPR），1年期利率为3.85%，5年期利率为4.65%。值得关注的是，这个数据已经连续三个月没有出现浮动。(相关信息:6月LPR出炉 对仙游买房人会产生哪些影响？)
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