房产周刊（06.15-06.21）鲤南百亩地块涨价重拍 鲤北楼盘应势涨价
仙游房地产联合网综合：上周，仙游天气进入“烧烤模式”。或许是受高温天气影响，楼盘方面进入短暂平静，不过一则网传鲤北一热盘涨价的内部消息引起不小关注。而土拍方面，上周则又传来新消息，位于鲤南体育中心附近的一流拍地块将于7月初重拍。
政策方面，上周有关仙游住宅小区电梯管理以及住房租赁等迎来政策新动态。
网络配图
成交数据：
因上周官网统计数据缺失，故实际成交数据无法考证。（略）
楼盘动态：
上周凯天城尚品以及皇庭美域三期楼盘均有新消息释放。
其中，凯天城尚品因鲤北最新土拍楼面价超4000元/m²，官宣6月22日起每平米上涨100元！而皇庭美域三期则是有一批商业房源入市。
此外，上周一则有关仙游中心城区一知名房地产项目被法院查封拍卖的信息也引发广泛关注。
01、凯天城尚品
上周，据凯天城尚品项目“内部消息”：该楼盘宣布6月22日起要涨价，每平米上涨100元！（相关信息：凯天城尚品：官宣涨价6月22日起上涨100元/m²）
部分“内部消息”截图
凯天城尚品效果图
02、皇庭美域三期
上周从房管局官网获悉，皇庭美域三期（兰溪国际三期）SY2#楼房源取得预售许可证。
根据预售公示信息：此次SY2#楼共批售商业3套，批售面积182㎡。（相关信息：皇庭美域三期：SY2#楼批售商业3套 面积182㎡）
预售公示信息截图
皇庭美域三期效果图
03、仙游中心城区房地产项目被查封拍卖
上周从一司法拍卖网站获悉，福建海宏房地产开发有限公司名下位于仙游县鲤城街道洪桥社区八二五大街758-1号201-212室、214-217室的商场房地产被莆田市中级人民法院查封拍卖。
据拍卖信息，上述房地产项目建筑面积5579.08㎡，起拍价约4200万元，而估值则高达5200多万元！（相关信息：网曝!仙游一估值5千多万的房地产项目被拍卖）
拍卖信息截图
04、香港财富三期综合体项目最新动态
近日，香港财富中心三期商业体传来最新消息。据悉，该商业体（方圆荟商业体）将在8月封顶，预计明年初(2021年初)盛大开业。（相关信息：香港财富中心：方圆荟商业体将于8月封顶）
最新工程实景
土拍市场：
上周，位于鲤南的百亩地块涨价重拍无疑是焦点新闻。
01、PS-2020-4号地块
上周从县官方网站获悉，仙游县PS-2020-4号地块将于7月8日开拍。
从土拍公告内容看，该地块位于鲤南县体育中心北侧，曾于5月中旬因低于保留价流拍。不过值得一提的是，首次开拍时该地块起拍价为1.87亿，而此次起拍价则涨了4300万，为2.3亿元起拍，而出让面积与之前一样。（相关信息：快讯！鲤南2020-4号地块将于7月初2.3亿起重拍）
PS-2020-4号地块红线图
（地块及周边实景图）
02、XG挂-2020-4号地块
上周从县官方网站获悉，XG挂-2020-4号工业项目因经济开发区管委会需修改地块红线，特申请撤销该宗地挂牌出让活动，待后续重新挂牌。（相关信息：土拍：XG挂-2020-4号地块挂牌出让活动取消！）
部分文件截图
政策/热点：
上周政策方面也迎来不少新规，涉及住房安全保障、住宅小区电梯安全以及住房租赁等方面。
此外，上周《盘点仙游土拍史上楼面价超3000元地块及项目售价》的信息也成为一大热点话题。
01、住房安全保障
上周，福建住建部发布一则《关于开展建档立卡贫困户住房安全有保障核验工作的通知》，旨在要求各地抓好落实，开展贫困户住房安全核验工作，确保6月底前不住危房。（相关信息:仙游这类人有福了 你的住房将更有保障了！)
02、小区电梯新政
上周，莆田市委网信办特地以“特种设备就在我们身边”为主题举行网上新闻发布会。
值的一提的是，在此次发布会上，相关部门详细回复了有关住宅小区在电梯使用管理方面以及既有住宅小区加装电梯申请流程等仙游小区业主普遍关心的问题。（相关信息：仙游住宅小区电梯安全由谁负责？答案来了！）
03、仙游超3千元地块及项目售价
上周，据悉在PS-2020-7号和PS-2020-8号两幅地块开拍之前，全仙游地块成交楼面价超过3000元/平米的都屈指可数，而超过4000元/平米的地块更是前所未有。因此，此次两幅地块双双打破记录，创下一个仙游地块成交楼面价新高度，无疑是一个里程碑事件。
盘点一下仙游土拍史上那些成交楼面价超过3000元/㎡的地块及其房屋售价。（相关信息:盘点仙游史上楼面价超3000元地块及项目售价)
数据图片
04、住房租赁市场“整风运动”
近日，福建省住房和城乡建设厅等相关部门联合印发《关于开展2020年整治住房租赁中介机构乱象工作的通知》。
根据《通知》，此次重点整治对象为从事住房租赁中介活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租住房10套（间）以上的单位或个人。（相关信息：重拳出击 仙游住房租赁这些乱象将严惩不贷）
责编：联合网
