房产周刊（06.08-06.14）神秘地产大咖引热议 土拍迎里程碑事件
仙游房地产联合网综合：短暂“熄火”一周后，上周仙游楼市成交量再次爆发，住宅备案套数一举破百。而备案均价方面，则相对平稳。
楼盘方面，上周也看点颇多，建发玺院、仙游旺角以及枫城新都等楼盘均有新消息释放。
而土拍方面，上周鲤北7、8号地块的出让更是成为重磅热点。特别是两幅地块楼面价双双破八的战绩，引发了广泛热议。
政策方面，上周公积金、房屋继续等方面迎来新规。
网络配图
成交数据：
经历了之前一周短暂的低迷后，上周仙游楼市成交量重新爆发，再次突破三位数。而价格方面，则依旧稳定在“6”字头。
本网根据官方数据统计，上周06.08-06.14仙游住宅备案量为145套，与之前一周（06.01-06.07）相比增加114套，环比上升367.74%，日均签约20.71套。仙游住宅备案面积为21193.65㎡，与之前一周相比增加17678.75㎡，环比上升502.97%，日均签约面积约为3027.66㎡。
价格方面，上周仙游住宅备案均价6319.98元/㎡,相比之前一周有所下滑，但仍坚守在“6”字头。
值得一提的是，上周仙游楼市成交量之所以大幅上涨，与近期枫城新都三期开盘的持续放量有关。
楼盘动态：
在成交量恢复元气的上周，楼盘方面也动态颇多。上周，建发玺院、仙游旺角、凯天城尚品以及枫城新都三期等楼盘都有新动作。
其中，建发玺院最后一栋1#楼正式开启认筹。而枫城新都三期也继6月6日首开之后，再推新品。此外，仙游旺角商业部分也于上周如期交房，引发不少网友点赞。另外，凯天城尚品、碧桂园天城也有一批新房源入市。
01、建发玺院
建发玺院自4月11日首开劲销6.6亿，两月之内三次加推，3#、9#、2#陆续紧急入市，全盘劲销近10亿！应市场需求，上周，建发玺院最后一栋1#楼正式开启认筹。（相关信息：快讯：建发玺院1#楼观景楼王今起火爆认筹！）
项目效果图
官宣消息
02、仙游旺角
6月13日，仙游旺角商业部分迎来交房时刻，购买商业房产的业主喜提新房！销售动态方面，截至目前仅剩少量余房在售。仙游旺角正在执行首付2万起的限时购房优惠活动。据了解，购房优惠截止时间为6月30日。（相关信息：仙游旺角：6月13日商业部分迎来盛大交房！）
实景图
仙游旺角鸟瞰图
03、凯天城尚品
上周，从凯天城尚品项目部获悉，该盘8#楼已取得预售证，共批售面积3766.35平米。
此次8#楼批售商业26间，批售面积1924.88平米，批售写字楼办公35间，批售面积1740.8平米，成交均价6152元/平米。
此外，另批售其他用途套数2套，批售面积100.67平米。（相关信息：凯天城尚品：8#楼商业配套+办公获预售证！）
8#预售信息截图
凯天城尚品效果图
04、碧桂园天城
上周，碧桂园天城一批新房源上市，该项目13#楼已取得预售证，共批售住宅房源72套，批售面积9263.3平米。
从公示信息获悉，13#楼主力户型建筑面积有115.48平米和113.68平米。（相关信息：碧桂园天城：13#楼取得预售证 入市房源72套）
13#楼预售信息截图
碧桂园天城鸟瞰图
05、枫城新都三期
继6月6日首开之后，上周枫城新都三期一批新房取得预售证，涉及楼栋有7栋，分别为50#、51#、52#、53#、55#、56#、57#、58#。
其中，50#、51#为商业楼栋，其余52#-58#为住宅楼栋。住宅、商业共批售房源328套，批售面积51754.19平米。
其中，住宅批售296套，批售面积49445.39平米；商业批售32间，批售面积2308.8平米。（相关信息：枫城新都三期：近300套新房源获批销售！）
预售信息截图
项目工程实景
土拍市场：
上周，位于鲤北的PS-2020-7号和PS-2020-8号地块的土拍无疑是焦点新闻。
01、PS-2020-7号&PS-2020-8号地块
6月12日，上述两幅地块如期开拍。由于地理位于优越，因此引发了激烈的争抢。最终，两幅地块分别被碧桂园和永鸿以2.06亿和2.72亿的价格斩获，而两幅地块的成交楼面的更是双双破4000元大关，皆刷新了仙游地块的最高楼面价记录。（相关土拍视频回顾：快讯！2.06亿 2.72亿！鲤北片区新地王诞生）
土拍现场
地块实景图
政策/热点：
在热点不断的仙游楼市里，上周政策方面也迎来不少新规，涉及公积金、房屋继续以及住宅小区电梯改造等方面。
此外，上周玉田片区改造的信息也成为一大热点话题。有网传消息称，一地产大咖有意入驻玉田片区，拟打造综合体项目，一时间引发广泛热议。
01、公积金新政
上周，市政府网站公布《关于调整我市行政事业单位住房公积金缴存基数的通知》。
《通知》旨在调整：我市行政事业单位住房公积金月缴存工资基数按职工个人上年7月至当年的6月期间每个月应发的基本工资和津贴补贴或绩效工资之和以及年终一次性奖金、应休未休年休假报酬、平安单位奖、绩效考评奖、精神文明奖、公车改革补贴、通讯和误餐补贴之和的1/12计算。
《通知》自2020年7月1日起生效！（相关信息:7月起仙游住房公积金缴存 有这些重要变化)
02、房屋继承公证
上周，市自然资源局市司法局发布《关于统一购买不动产继承公证服务的通知》。
《通知》自6月1日起仙游城区范围内购房者办理不动产继承公证，免每宗公证费用2000元，直接在辖区内（或就近）公证处申请办理，费用列入所在地县（区、管委会）财政年度预算。（相关信息:仙游办理房屋继承公证不用自己“买单”！)
03、楼梯房改电梯房新政
近日，县住建局官网发布一则《多部门关于既有住宅增设电梯审批实施细则的通知》。
《通知》要求相关部门从审批流程、审批手续等方面积极配合既有住宅小区增设电梯的工作。
值得一提的是，经批准已增设五层（含五层）以上的电梯，财政部门给予每部电梯财政补贴8万元。此外，在审批手续方面，做到能简尽简。如建筑底层为柴草间、店面、停车库等专有部分，层高大于2.2米的，只需将该幢底层靠近电梯基础的2或3户计入该申请梯号建筑物总面积及业主人数，征询意见。（相关信息:升值了！仙游楼梯房增设电梯每部补贴8万)
04、玉田片区改造
上周，一则《鲤南玉田片区改造项目正式启动》的消息引发了众多关注！
据了解，该改造片区总面积约1050亩，大致在兰溪新天地南面，皇庭美域一期二期西侧，西南面到海亭岭一带。
有网传消息称，该片区将来或有品牌房企进驻，而且有意开发城市综合体项目，不过目前暂未最终敲定。（相关信息:网曝：某地产拟在鲤南玉田片区打造综合体项目)
改造片区区位图
改造片区地块现状
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