仙游房地产联合网综合：作为8月的最后一周，上周的楼市整体表现相对平静。成交量方面，上周不温不火，相比之前一周保持平稳态势。楼盘方面，随着“金九”节点的临近，上周又有不少楼盘曝出新动态，意欲抢滩旺季先机。政策方面，上周一则有关土地的新法规引发不小关注。城建方面，上周石鼓山公园、大蜚山公交首末站最新项目进度成为上周城建方面的热点。
网络配图
成交数据：
虽然“金九”旺季日趋临近，但上周楼市的成交走势并无出现明显变化，继续在低位运行。
本网根据官方数据统计，上周08.26-09.01仙游住宅备案量为57套，与之前一周（08.19-08.25）相比增加6套，环比上升11.76%，日均签约8.14套。仙游住宅备案面积为6872.45㎡，与之前一周相比增加619.73㎡，环比上升9.91%，日均签约面积约为981.78㎡。
备案价格方面，上周仙游住宅备案均价6073.5元/㎡,环比下跌5.8%。
楼盘动态：
不温不火的成交量让仙游楼市8月不“发”，以暗淡局面收场。不过楼盘方面则似乎并未受到什么影响。随着“金九”节点的临近和到来，上周仙游楼盘方面继续呈现活跃态势，永鸿文化城、建发玺院等多个楼盘都有新消息传出。
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上周，仙游院子又一批别墅房源取得预售证！共批售别墅房源42套，批售面积16552.34平米，房源分布在10#楼、11#楼、15#楼、2#楼、22#楼、6#楼、7#楼。（相关新闻：仙游鲤北“富人区”一批新房源上市，土豪又可以买买买了！）
官网截图
仙游院子实拍（资料图）
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上周，位于鲤北党校北路的新盘-融头新城发布信息称，该盘将于9月8日开盘，首付14.9万起。据悉，该盘1#楼日前已取得预售证，房源主力户型面积56-109平米（建面）。
官宣图片
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上周，中央御景二期1#楼近日取得预售证，共批售房源60套，批售面积7078.51㎡。
据悉，中央御景二期首批房源已于8月18日开盘，4888元/㎡起，主力户型面积有112.57㎡（3房2厅2卫）和118.40㎡（4房2厅2卫）两种。（相关新闻：仙游城西北一新楼盘一批新房源入市，共60套！）
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中央御景二期效果图
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“建发”杯摄影大赛于8月30日落幕，在随后的8月31日至9月5日期间，将开启投票活动，最终的优胜者将有机会获得建发玺院送出的万元大礼包！
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活动奖品
【仙游·建发玺院】效果图
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随着“金九”的到来，一年一度的中秋佳节也即将来临。在此背景下，永鸿文化城率先开启中秋博饼活动。
据悉，此次活动将持续半个多月，即9月1日至9月22日。活动期间，只要按照相关规则将此条信息分享给您的好友，即可参加博饼三次，最高可获空调被一床！此外，若到场当天成功购房的，还有机会获得华为P30、小米电视等豪礼！
政策/城建方面：
政策方面：上周公积金、土地市场等方面有出新动态。特别是一则有关土地方面的新政策，更是引发不小热议；
城建方面：鲤南石鼓山公园、大蜚山公交首末站以及盖尾石马村最新规划信息成为上周城建方面的热点新闻
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莆田市公积金管理中心今日发出通知：2019年9月6日（星期五）12:30至9月8日（星期日）24:00全市住房公积金窗口将暂停办理所有公积金业务！
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8月26日上午，第十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。
此次土地管理法的修改中，最受关注的是集体经营性建设用地入市的相关内容。
据了解，新修改的土地管理法删去了从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定，并增加了新的规定，对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。
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作为鲤南片区的一项重磅配套，石鼓山公园的建设一直备受关注。
根据最新消息，石鼓山公园目前已经完成山上土方施工，地形整形工作及时代广场，人工湖、山顶广场、舞蹈广场等建设，现在工程已完成投资约1300万元左右，已经完成工程进度的70%，预计今年10月底竣工投用。
石鼓山公园最新实景
而随着石鼓山公园建设的不断推进，有关该项目对周边楼盘带来的利好影响也引发了不小热议。
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近日，《仙游县石马片区控制性详细规划》（以下简称《规划》）正在公示中，而其中的规划方案也随着曝光！
从《规划》方案中获悉，此次规划的范围北接莆永高速，西临木兰溪，东至来狮水库，南至盖尾新兴产业园，规划总用地面积3.36平方公里，规划范围内的居住人口达2.26万人。
在规划用地布局方面，将划出面积为44.69公顷的居住性用地，用于村庄安置区及新建居住小区。此外，规划去内还将规划设置2处幼儿园，用地面积为0.71公顷。
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近日，仙游县人民政府批复了《关于收储原自来水公司宗地用于仙游县第二中学扩大校园面积的请示》，同意从仙游县自来水公司纳入储备地中供国有建设用地使用权面积2948.36平方米给福建省仙游县第二中学作为仙游县第二中学校园扩建建设用地。根据规定，该幅土地规划用途为公共管理与公共服务用地--教育用地。
官网截图
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上周，位于鲤北的大蜚山公交首末站项目又有新动态传出。据悉项目目前已进入招标，9月中旬将进场动工建设，建成后将承担612路、609路、601路等多条公交的始发及车辆的夜间停放、清洗保洁、维修维护等功能。
项目效果图
据介绍，该项目位于北三环路北侧，占地面积为8991.16㎡，其中工程投资962万元，充电桩投资260万元，规划建设公交候车楼建筑面积1989.1㎡，检测楼建筑面积182.9㎡，消防水池建筑面积173.79㎡。预计明年年初投入使用。
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