仙游房地产联合网综合：经历了连续两周的下挫，上周仙游楼市成交量终于止跌反弹，并以百套的业绩收官。
在成交量强势反弹的上周，楼盘方面也是新动态不断，其中碧桂园效果图的首曝和金石华府的开盘成为上周楼盘方面的两大热点。政策方面，一则有关保障房方面的新规引发不小关注。
网络配图
成交数据：
在持续了两周的下行态势之后，上周仙游楼市住宅成交量终于“打住了”，并且还出现了强势的反弹，备案套数重回三位数。
本网根据官方数据统计，上周07.15-07.21仙游住宅备案量为115套，与之前一周（07.08-07.14）相比增加47套，环比上升69.12%，日均签约16.43套。仙游住宅备案面积为14631.01㎡，与之前一周相比增加5905.75㎡，环比上升67.69%，日均签约面积约为2090.14㎡。
在成交量出现强势反弹的同时，上周成交均价方面则出现不小回落，与之前一周相比下跌千余元。根据官方统计数据，上周仙游住宅备案均价5496.02元/㎡，环比下跌18.38%。
楼盘动态：
在成交量火爆的上周，楼盘方面也是看点十足。其中，鲤北新盘-碧桂园天城规划效果图首次曝光，引发不小关注。此外，上周金石华府新品开盘也成为不少购房者关注的焦点。
1、
上周，仙游县官网公示了一组碧桂园天城的最新规划图。从规划图上看，该项目规划建设有19栋高层住宅。
根据6月该项目的一组公示信息，碧桂园天城项目总投资15亿，占地面积69732.3平方米，总建筑面积20.6万平方米，其中地上建筑面积16.2万平方米，地下室建筑面积4.4万平方米。项目共20栋，其中16栋为18层住宅楼，3栋为16层住宅楼，还有1栋为2层商业楼。
2、
7月20日，金石华府5#、10#等部分楼栋迎来开盘时刻。开盘现场，只见金石华府营销中心内座无虚席。
据悉，当天共有600多组意向客户到场，人气可谓十分火热。此次金石华府开盘的房源主力户型面积有137㎡和145㎡两种，起价6388元/㎡。
开盘现场
3、
此外，上周末，永鸿文化城也开启欢乐的暑期嘉年华活动，现场各种DIY和趣味小游戏，陪伴业主度过了一个愉快的周末时光。
政策方面：
上周，保障房方面的一些新规成为引发不小关注。
1、
上周，莆田市住房委员会发布了关于调整已购房改房上市准入业务办理有关事宜的通知，就房改房在上市准入、历史遗留问题解决办法以及土地出让金缴纳等方面制定了新政。其中，指出了哪些情况下需要缴纳土地出让金。
在文件中，也特别提到仙游县可参照执行！
2、
近日，县发改委转发了省发改委的一份《关于进一步完善保障性住房价格管理的通知》，就保障性住房的价格形成机制（包括租金）以及事后价格监管等方面做了最新的说明。
文件截图
在价格形成机制方面，提出要创新公租房租金管理方式、界定经适房价格构成以及完善限价房价格管理等。在事后价格监管方面，要求相关部门要对价格执行情况进行跟踪和落实明码标价等制度。
3、
近日有媒体报道，仙游县二手房交易流程在审批环节、办理时限等方面又得到进一步简化。
其中在内部优化审批办理流程方面，将原来的不动产登记初审、审核、审批3个环节，直接精简为审核、审批2个环节；在办事时限方面：二手房交易不动产登记手续在5个工作日的基础上，再次提速压缩至3个工作日办结。
责编：房哥
