仙游房地产联合网综合：随着五一节点的临近，仙游楼市热度大有升温之势。上周，仙游不少楼盘开始纷纷推新，意欲抢滩五一黄金节点。其中，永鸿文化城、外滩壹号及天辉悦府等楼盘在五月都将有新品开盘。此外，五一期间仙游还将举行房车联展活动。除了楼盘动态活跃度增强外，上周仙游楼市成交量也迎来不小反弹，相比之前一周呈“量价齐涨”态势。政策方面，上周中央政治局会议再提“住房不炒”引发不小关注。
网络配图
成交数据：
在经历了之前一周的短暂低迷后，上周仙游楼市成交量又现强力反弹，呈现“量价齐涨”的双涨态势。
本网根据官方数据统计，上周（04.15-04.21）仙游住宅备案量为65套，与之前一周（04.08-04.14）相比增加22套，环比上升51.16%。住宅备案面积为8010.42㎡，与之前一周相比增加3097.93㎡，环比上升63.06%。
而在成交价格方面，上周也现小幅上涨，达6682元/㎡,环比上涨5.8%。
仙游楼市近最近一周住宅备案套数与均价走势
楼盘动态：
随着五一节点的临近，仙游楼市热度开始出现明显升温，不少楼盘开始加快推盘节奏，意欲抢得先手。上周，永鸿文化城、外滩壹号、及天辉悦府等楼盘都发布推盘官宣，五月都将有新品开盘。
上周，永鸿文化城发布消息，C区7#楼于4月20日正式开启认筹。据悉，永鸿文化城C区7#楼主力户型面积为118-142平米，全明户型设计。（相关内容：爆料：仙游这个热盘又推新品了，同时还要搞一场很走心的活动！）
永鸿文化城C区鸟瞰图
除了永鸿文化城外，上周鲤南外滩壹号和天辉悦府两大纯新盘也都发布消息：五一将开盘！（相关内容：“推盘潮”来袭！鲤南两大纯新盘五一将迎来首开！）
据悉，外滩壹号位于柳坑片区木兰溪畔，项目地块面积约4.5万㎡，规划建设18栋楼房，包括7栋中高层套房和11栋花园式洋房（或别墅）。项目营销中心于今年2月开放，首期房源也同步开启认筹，主力户型面积约119㎡~153㎡。
外滩壹号项目鸟瞰图
天辉悦府位于鲤南远大建材城东侧，毗邻南一环、城南大道，交通便利。从项目鸟瞰图上看，项目规划建设9栋住宅，涵盖高层和小高层。
天辉悦府效果图
此外，上周楼盘方面还传出另一重磅消息。据了解，今年五一期间，仙游天博广场将举行房车联展活动，共有四家房企参与。据悉，上一次仙游五一房车展，还要追溯到5年前的2014年。因此，即将举行的五一房车展，势必会是2019仙游房地产市场的一大盛事。（相关内容：重磅：房地产市场的盛宴！2019仙游房车展将于五一隆重举行！）
政策/城建：
上周，“房住不炒”、“土地使用年限”等话题再次登上地产界热搜。特别是“房住不炒”这一话题，再次成为了媒体热议的焦点。
据新华社消息，中共中央政治局4月19日召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。据悉，会上涉及房地产的表述是“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。”
业内认为，此次高层重申“房住不炒”，或与近期部分城市土地市场过于火爆有关。此外，由于是发自最高层的声音，因此影响力自然不小。据悉，高层此次再提“房住不炒”甚至还波及到股市，造成地产股普跌。
上周，有关土地权使用年限到期后如何处置的问题，再次引发热议。据悉，十三届全国人大常委会第十次会议将于4月20日至23日在北京举行，民法典物权编草案将提请二审，其中关于住宅建设用地使用权期间届满续期是否收费及收费标准等议题将被触及。
上周，自然资源部下发通知，制定实施2019年住宅用地“五类”调控目标。根据最新调控目标，住宅用地消化周期超36个月停止供地。
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