仙游房地产联合网综合：“金九”虽已过半，但楼市方面依旧表现平平。在成交量方面，自9月份以来周成交量一直“跌跌不休”，与“金九”的盛名显得格格不入。在成交量频频失守的同时，楼盘方面则保持着旺季应有的热度。上周，宏晟旗下一新盘-皇庭美域三期发布消息称将于10.1开盘。政策/城建方面，上周一则有关《莆田市2018年民生基础设施补短板实施方案的通知》里涉及仙游部分的重大项目建设情况引发广泛关注。
成交数据：
“金九”虽已过一半，但始终不“发光”。自9月份以来，成交方面持续颓势。上周，仙游楼市周成交量继续下跌，以34套暗淡收官。不过，在成交量下跌的同时，价格方面则出现罕见暴涨，住宅成交均价高达8103.79元/㎡。
本网根据官方数据统计，上周09.10-09.16仙游住宅备案量为34套，与之前一周（09.03-09.09）相比减少11套，环比下降24.44%，日均签约4.86套。仙游住宅备案面积为4247.74㎡，与之前一周相比减少783.65㎡，环比下降15.58%，日均签约面积约为606.82㎡。住宅备案均价却在上涨，为8103.79元/㎡，环比上涨16.51%。
值得一提的是，上周住宅成交均价之所以出现暴涨，有业内认为或与上周各别高价楼盘的成交情况有关。从上周仙游各楼盘备案情况看，本月初开盘的中央御景成交量相对较大，而同时该盘的成交均价也在8500元/㎡左右，因此整体上推高了上周的仙游住宅均价。
仙游楼市上周住宅备案套数与均价走势
楼盘动态：
上周，仙游楼市成交量方面表现低迷，楼盘动态方面整体则差强人意，不少楼盘正在酝酿下一步的推盘计划。
上周，皇庭美域3期将于10月1日开盘。该楼盘系宏晟集团旗下位于鲤南片区的一新楼盘，目前正在认筹中。（相关新闻：快讯：皇庭美域3期将于10月1日开盘）
皇庭美域三期鸟瞰图
9月6日，永鸿文化城“金秋回馈，油礼情臻”，感恩回馈业主活动暖心登场。目前活动还在火热进行中，9月6日~9月30日，凡永鸿文化城业主均可凭身份证或认购书到营销中心免费领油一桶。
活动现场图
上周末，“七彩盛宴重返童真”气球总动员在金石华府营销中心举行，一只只充满气的魔术气球在小丑的手里千变万化，小朋友们也在家长的陪同下纷纷动手尝试，气球陪伴业主及其孩子们一同度过了一个美好的亲子时光。
活动现场图
土地市场：
上周仙游土地市场相继传来多个重磅消息，涉及土地供应以及相关的土地市场政策信号等方面。
福建省国土资源厅近日印发通知，要求各地进一步做好2018年住宅用地供应分类调控工作。值得关注的是，在福建百万人口以上县（市）住宅用地供应分类调控目标里，仙游县被列入第二类（增加），即被要求增加住宅用地供应！据此可以预判，今后一段时期内，仙游的土拍市场必呈活跃之势。
此外，上周《仙游县2018年度国有建设用地供应计划》曝光。从曝光的计划获悉，2018年度仙游县国有建设用地总量将控制在343.4公顷(5151亩)以内。在用地供应总量中，商服用地44公顷（660亩）。而备受关注的商品住宅用地则计划供应36.4公顷，约合546亩。
该计划期限为一年，即2018年1月1日至12月31日。计划范围为仙游县行政辖区内计划期间供应的全部国有建设用地。
政策/城建：
上周，政策/城建层面也传出多条颇有看点的新闻。其中，一条有关民生补短板的城建项目建设内容引发广泛关注。
日前，《莆田市2018年民生基础设施补短板实施方案的通知》发布。根据最新发布的通知，2018年莆田市城乡民生基础设施建设落实项目达412个，完成九大工程建设投资148亿元，涵盖交通、水利、通信、休闲景观以及农村人居环境整治等领域。其中，涉及仙游的项目也有多达数十个，也几乎涵盖了仙游各个领域的民生配套。
其中，位于仙游城区的部分城建配套如木兰溪防洪工程、“六馆”、美食城以及石鼓山公园等项目的建设情况更是广受热议。
此外，为进一步加快安置房建设进度，仙游县人民政府日前发布《仙游县人民政府办公室关于印发仙游县安置房建设与办证百日攻坚行动实施方案的通知》。根据《通知》，相关主管部门将在征地拆迁进度、抓紧前期工作、推进配套以及突破产权办证等方面入手，争取百日内攻克安置房建设方面存在的各种“疑难杂症”。
上周，福建省商务厅发布的一则公示也成舆论热议焦点。
据悉，福建省商务厅拟确定2018年度福建省商务发展主体工程“十二个一百”具体名单。在拟列入的福建省百个重点商圈里，莆田市共有11个商业体入围。值得关注的是，在莆田市入围的11个商业体里，仙游县仅占一个，为天博城市广场。
另外，上周《仙游县城区生活垃圾分类制度实施方案》也经媒体报道而曝光。根据实施方案，仙游将对建成区范围内的生活垃圾分类投放、分类收运和分类处置等进行规范，并将在县城的各企事业单位、现代化小区等分期分批推进生活垃圾分类工作。目前已在金石华府、君隆、县政府机关大院等3个小区率先启动县城生活垃圾分类处理试点工作。明年起，仙游县财政还将按照垃圾强制分类小区规模给予5至15万元补助。
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