周刊（01.09-01.15）：疫情冲击趋弱楼市备案量显著回升
仙游房地产联合网综合：随着疫情冲击的逐渐减弱，加之年关的临近，仙游楼市近一周以来热度有所回升。成交量方面，上周仙游住宅备案49套，相比之前一周显著回升。
而楼盘方面，上周也是亮点多多，多个楼盘都曝出新动作，如凯天城尚品、凯天悦府、木兰溪国际广场以及融头新城等，动态类型涵盖购房优惠以及工程实景披露等等。
政策方面，上周官方发布居民换购住房4问4答信息。据悉，居民出售自有住房符合一定条件前提下，可申请个税退税优惠。
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成交数据：
随着疫情冲击的逐渐减弱，加之年味渐浓、返乡客陆续返乡，近一个星期以来仙游楼市相比之前有所回温。体现在成交量方面，上周仙游楼市住宅备案49套，相比之前一周显著回升。
本网根据官方数据统计，上周1.9-1.15仙游住宅备案量为49套，与之前一周（1.2-1.8）相比增加18套，环比上升58.06%，日均签约7套，均价6129.62元/㎡。全县住宅备案面积为6384.34㎡，与之前一周相比增加2082.21㎡，环比上升48.4%，日均签约面积约为912.05㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
价格方面，上周仙游住宅备案6129元/㎡，相比之前一周则跌势明显，环比跌11.6%。
近一个月周住宅备案套数与均价走势
楼盘动态：
上周，随着疫情冲击的减弱，加之年关的逐渐临近，楼盘动态方面也逐渐活跃起来，多个楼盘都有新动作，如凯天城尚品、凯天悦府、木兰溪国际广场以及融头新城等，动态类型涵盖购房优惠以及工程实景披露等等。
01、凯天城尚品
动态摘要：上周，凯天城尚品方面发布消息，自信息发布之日起至2023年2月5日（正月十五），新/老客户到访凯天城尚品营销中心，即可参与现场现金红包活动！数量有限，先到先得！（相关信息：福利来了！仙游这个楼盘新春献礼，现金红包大派送！）
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02、凯天悦府
上周，位于仙游动车站广场前的凯天悦府推出“新年置业，安家悦府”活动，购房享五重好礼！（相关信息：新春特惠，仙游这个盘推出5套一口价房源，还能赢家电豪礼！）
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03、建工·木兰溪国际广场
建工·木兰溪国际广场占据稀贵地脉，风水宝地，自然景观资源繁盛，繁华脉络之地，盛载醇熟配套。汇聚城芯资源，营造工作与生活的主场，以匠心精神臻筑户型，项目获近700位业主认可的优质楼盘，三期新品即将推出更是品质价值力的延续。日前，该盘推出迎新春购房钜惠，溪景现房6388元/㎡起。（相关信息：来了！仙游溪景现房6388元/㎡起，国企护盘，交房即办证！）
04、融头新城
由于地理占位优势，加之产品数量有限，融头新城的底商项目不管在房产买卖还是租赁市场，同样受到热捧。如今，融头新城底层商铺已有多家商户入驻，涵盖银行、餐饮、装修以及零售等多个行业。（相关信息：聚焦：房产租售皆火热，仙游这个盘到底有什么“秘密武器”？）
融头新城底商最新实景
05、云樽壹品
作为仙游唯一的一个滨海墅区，上周云樽壹品方面发布了一组该盘的最新工程实景，令人耳目一新！（相关信息：仙游最靠海的楼盘-这个盘最新工程实景曝光，外观亮了！（有图））
云樽壹品最新工程实景
政策/城建：
政策方面，上周官方发布居民换购住房4问4答信息。据悉，居民出售自有住房符合一定条件前提下，可申请个税退税优惠。
01、官方解读税费优惠政策
动态摘要：2022年9月，财政部、税务总局联合印发《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部税务总局公告2022年第30号），明确自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。（相关信息：官方解读：仙游居民换购住房个税政策4问4答，看这里→）
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责编：小联
