周刊10.10-10.16 成交量低位运行,公积金贷款率利率下调引关注
仙游房地产联合网综合:在经历了之前一周的低谷后,上周仙游楼市成交尽管有所回升,但幅度不大,未能实现正真正的咸鱼翻身,住宅备案以48套的业绩草草收场。
而与略显冷清的成交量相比,上周楼盘方面倒是热点颇多。上周,仙游多个楼盘曝出新动作,如凯天城尚品、外滩壹号、财富里以及融信悦著等。此外,位于枫亭高铁片区的一安置房项目效果图也于上周曝光。
政策方面,上周公积金利率的下调无疑是一大焦点新闻。据悉,10月1日起首套房公积金贷款五年期以上的利率低至3.1%。
仙游城区
成交数据:
在遭遇之前一周的“滑铁卢”后,上周仙游楼市依旧未能恢复元气,虽然成交量有所抬头,但始终还是呈现颓势状态。
本网根据官方数据统计,上周10.10-10.16仙游住宅备案量为48套,与之前一周(10.03-10.09)相比增加8套,环比上升20%,日均签约6.86套。仙游住宅备案面积为5885.37㎡,与之前一周相比增加1164.15㎡,环比上升24.66%,日均签约面积约为840.77㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
价格方面,上周仙游楼市备案均价比之前一周上涨6.88%,为6641.88元/㎡。
近一个月周住宅备案套数与均价走势
楼盘动态:
与略显冷清的成交量相比,上周楼盘方面倒是热点颇多。上周,仙游多个楼盘曝出新动作,如凯天城尚品、外滩壹号、财富里以及融信悦著等,或推新品、或搞优惠活动、或披露最新工程进度等等。其中,凯天城尚品推出一口价30万起的清栋特惠活动,引爆鲤北置业热点。
此外,位于枫亭高铁片区的一安置房项目效果图也于上周曝光,规划建设15栋高层住宅。
01、外滩壹号
动态摘要:上周,外滩壹号最后一栋头排瞰溪高层5#楼热势加推,建筑面积约119-153㎡,实现一线瞰溪景观资源最大化!(相关信息:外滩·壹号:5#楼热势加推(附楼盘解读))
鸟瞰图
02、永鸿和樾
动态摘要:国庆期间永鸿·和樾一跃成为仙游“现象级网红盘”,热度直逼沸点,凭借着好玩、好房的完美结合,永鸿·和樾在国庆期间圈粉无数,来自四面八方的客户蜂拥而至,营销中心终日人潮不息,到访客户络绎不绝。(相关信息:永鸿·和樾:国庆期间营销中心终日人潮不息)
现场图
03、凯天城尚品
动态摘要:上周,朋友圈被凯天城尚品“总价30万起复式两房”的海报刷屏了!(相关信息:凯天城尚品:总价30万起撬动鲤北成熟大城生活)
宣传海报
04、高铁片区后肖地块安置区
动态摘要:上周,仙游高铁片区后肖地块安置区效果图曝光,相关方案正在公示中。据悉,该安置区项目位于枫亭镇辉煌村,东至仙港大道,西至站前大道,南至规划地块,北至站前大道与仙港大道交叉口。项目规划用地面积约5.72万平米,约合85.7亩。总建筑面积约23.5万平米,规划建设15栋高层住宅,总层高最高26层,总投资约12.4亿元。(相关信息:后肖地块安置区:规划建设15栋高层住宅!)
鸟瞰图
05、财富里
动态摘要:上周,位于鲤南县体育中心旁的帝源财富里一批新房源取得预售证。信息显示,此次获批销售的楼栋为8#、18#、19#、22#楼,共有293套房源获批销售,批售总建筑面积35403.87平米,其中,8#、18#、19#楼为住宅房源,共有290套,备案价格区间约在7850元/平米——11650元/平米之间;22#楼为3间店铺!(相关信息:财富里:又有房源获批售 最高备案单价破万)
最新工程实景
06、融信悦著
动态摘要:上周,融信悦著最新工程实景图曝光,外架已全部拆除,内墙粉刷完成。(相关信息:融信·悦著:最新工程实景曝光!外观亮了!)
融信悦著最新工程实景
政策/城建:
上周,上周公积金利率的下调无疑是一大焦点新闻。据悉,10月1日起首套房公积金贷款五年期以上的利率低至3.1%,但二套公积金房贷利率保持不变。
此外,上周还有涉及农村耕地以及疫情期间房租减免的政策发布。
01、公积金贷款利率下调
动态摘要:莆田市住房公积金管理中心上周发布了《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》。
根据最新发布的《通知》,2022年10月1日起,5年以上首套住房公积金贷款利率调整为3.1%,而第二套公积金贷利率不变,即为3.575%。(相关信息:本月起仙游首套公积金房贷利率调至3.1%/首套房公积金利率下调 每月少还多少钱?)
网络配图
02、耕地保护法(意见稿)
动态摘要:上周,自然资源部官网发布公告,公开征求《耕地保护法(草案)》(征求意见稿)意见。据《耕地保护法(草案)》(征求意见稿),农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用耕地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门依法处罚。对符合国土空间规划且符合宅基地使用条件的,责令改正;对符合国土空间规划但不符合宅基地使用条件的,责令退还非法占用的耕地,在非法占用的耕地上新建的房屋由农村集体经济组织处置。(相关信息:村民违法占用耕地建住宅不再一律拆除!)
官网截图
03、减免房租
动态摘要:上周,国务院国资委发布《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》,就切实将服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免到位做出详细安排。(相关信息:国家要求疫情中高风险区减免3个月房租!)
土地市场:
上周未有新地块或其它与土拍相关的信息报道。
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