周刊 09.19-09.25成交量跌跌不休两幅新地块拍出!
仙游房地产联合网综合:
继之前一周的颓势后,上周仙游楼市成交量继续下探,住宅以39套的备案业绩收官。不过成交量方面,上周住宅备案均价重回“7”字头。
楼盘方面,上周凯天城尚品推出学府准现房,总价30万起。此外,上周中骏柏景湾推出一批“工抵房”,因价格低廉引发众多购房者抢购。
政策方面,上周公积金领域再迎新政,9月起“省内跨中心冲还贷”业务开始开通。城建方面,上周赖店镇三郊路两侧地块的成片开发方案引发不小关注,涉及面积240多亩。
而土拍方面,上周仙游土拍市场再起风云,两幅回购地成功出让,揽金2.43亿元。其中,一幅位于鲤北蜚山社区,另一幅位于城西片区。
仙游城区
成交数据:
继之前一周的颓势后,上周仙游楼市成交量依旧“跌跌补休”,住宅以39套的备案业绩收官,相比之前一周呈现较大幅度的下滑。不过成交量方面,上周住宅备案均价重回“7”字头。
本网根据官方数据统计,上周09.19-09.25仙游住宅备案量为39套,与之前一周(09.12-09.18)相比减少16套,环比下降29.09%,日均签约5.57套。仙游住宅备案面积为4971.07㎡,与之前一周相比减少2459.23㎡,环比下降33.1%,日均签约面积约为710.15㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
价格方面,上周仙游楼市备案均价比之前一周上涨4.71%,为7089.58元/㎡。
近一个月周住宅备案套数与均价走势
楼盘动态:
上周凯天城尚品推出学府准现房,总价30万起。此外,上周中骏柏景湾推出一批“工抵房”,因价格低廉引发众多购房者抢购。
另外,上周位于鲤北中骏世界城南侧的85号地安置房项目一批住宅取得预售证,共有房源432套,涉及该安置项目的全部楼栋。
01、凯天城尚品
动态摘要:上周,从凯天城尚品项目处获悉,该盘日前推出总价30万起买准现房的优惠活动,产品为建面约70-73㎡的复式两房。(相关信息:凯天城尚品:总价30万起买综合体旁复式准现房)
宣传图片
02、鲤城85号安置区
动态摘要:上周,位于鲤北中骏世界城南侧的鲤城85号地安置区一批新房入市,涉及该安置项目的全部房源,即1#-5#楼的全部房源。其中,批售住宅房源432套,批售面积50459.52㎡,备案单价为5668.66元/㎡。(相关信息:鲤城85号地安置区:新房入市!住宅房源432套)
项目鸟瞰图
03、碧桂园·天城2期
动态摘要:上周,碧桂园·天城2期项目又有一批新房源取得预售证。
据房管局官网公示信息:此次批售的楼栋为13#楼,共有64套房源,批售建筑面积8585.4平米,备案单价区间约在7800元/平米-10100元/平米之间。(相关信息:碧桂园·天城2期:又有房源取得预售证!)
项目效果图
04、中骏世界城
动态摘要:上周,仙游卖得很火的一个楼盘-中骏世界城,原因你懂的!最新工程实景航拍!(相关信息:中骏世界城:火热清盘!最新工程实景航拍!)
航拍实景图
政策/城建:
政策方面:上周公积金领域再迎新政,9月起“省内跨中心冲还贷”业务开始开通。
城建方面,上周赖店镇三郊路两侧地块的成片开发方案引发不小关注,涉及面积240多亩。
01、赖店三郊路两侧成片开发方案公示
动态摘要:上周,县自然资源局发布《关于仙游县2022年度第十二批次土地征收成片开发方案(三郊路两侧地块)的公示》(以下简称《公示方案》)。
据《公示方案》信息,仙游县2022年度第十二批次土地征收成片开发方案(三郊路两侧地块)用地总规模为16.3502公顷,位于赖店镇,方案范围东至支路,西临规划东二环路,南临南翁婆石街,北临规划路,涉及赖店的锦田、留仙和张埔三个村。(相关信息:仙游成片开发方案曝光!涉及面积240多亩)
周边航拍实景
02、公积金新政
动态摘要:上周,省直公积金中心联合福州和莆田公积金中心,聚焦公积金缴存职工关注的热点、堵点、痛点问题,从9月起开通“省内跨中心冲还贷”业务!(相关信息:仙游住房公积金这项新业务本月起开通!)
网络配图
03、防范不公平条款
动态摘要:聚焦商品房买卖、租赁、装修、物业等领域的不公平格式条款,中消协上周发布点评,提醒消费者注意防范。(相关信息:最新!这些原因不能作为延期交房的理由)
土地市场:
上周仙游土拍市场再起风云,两幅回购地成功出让,不过均以起拍价或接近起拍价成交,最终揽金2.43亿元。其中,一幅位于鲤北蜚山社区,另一幅位于城西片区。
01、PS-2022-6号地块和PS-2022-7号地块
动态摘要:上周,PS-2022-6号地块和PS-2022-7号地块在县行政服务中心三楼开拍!
从土拍现场获悉,PS-2022-6号地块被22号一位姓陈的自然人以1.81亿元的价格竞得;PS-2022-7号地块被16号仙游县鲤东投资有限公司6200万竞得!(相关信息:仙游城区两幅地块成功拍出 揽金2.43亿元!)
土拍现场
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