周刊08.22-08.28 成交量上涨福师大附属落地鲤南
仙游房地产联合网综合：在之前两周的颓势过后，上周仙游楼市再迎强势反弹，相比之前的周成交量上涨不少。而在价格方面，上周也基本企稳。
在成交量飘红的上周，楼盘动态方面则相对低调，上周未有相关动态报道。
政策方面，上周房贷利率再迎新一轮下调。业内测算经过此次调整，首套房贷利率或低至4.1%。
上周，一则有关福师大附属学校将落地鲤南片区的信息无疑是城建面的头条新闻。据悉，该校将于明年秋季起招生。不少观点认为，将来随着该校的落地，预计对学校周边的地产会有一定的带动作用。
网络配图
成交数据：
上周仙游楼市终于再迎强势反弹，以62套的业绩收官，相比之前数周增幅明显。
本网根据官方数据统计，上周08.22-08.28仙游住宅备案量为62套，与之前一周（08.15-08.21）相比增加21套，环比上升51.22%，日均签约8.86套。仙游住宅备案面积为7496.65㎡，与之前一周相比增加2180.2㎡，环比上升41.01%，日均签约面积约为1070.95㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
价格方面，上周仙游楼市备案均价比之前一周略微上涨4.08%，为6727.79元/㎡！
近一个月周住宅备案套数与均价走势
楼盘动态：
在成交量表现强劲的上周，楼盘方面却显得相对低调，上周未有相关动态报道。
政策/城建：
政策方面，上周房贷利率再迎新一轮下调。业内测算经过此次调整，首套房贷利率或低至4.1%，由此也有不少人士认为仙游楼市购房窗口期或已来临。
上周，一则有关福师大附属学校将落地鲤南片区的信息无疑是城建面的头条新闻。据悉，该校将于明年秋季起招生。有观点预测，将来随着该校的落地，预计对学校周边的地产会有一定的带动作用。
01、央行“降息”
动态摘要：上周，，中国人民银行公布了贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，上月为3.7%，5年期以上LPR为4.3%，上月为4.45%。（相关信息：仙游房贷利率再降低 100万贷30年或少3.18万）
网络配图
02、福师大附属学校拟落地鲤南
动态摘要：上周，据官方可靠消息称，仙游县政府已与福建师范大学共建附属学校合作办学达成共识，该校将在仙游设立附属学校（小学——高中，十二年一贯制），并选派校长、团队驻校管理，2023年秋起各学段起始年段开始招生！
据悉，合作学校位于仙游鲤南镇县体育中心西侧，是一所正在筹建中的学校。学校占地30065㎡，已建成总建筑面积22350㎡，包括3栋教学楼，2栋综合楼。目前正在建设六层学生宿舍楼一幢，建筑面积4920㎡，预计今年底完工。而据此前消息，该学原规划建设兰溪第二小学，也即鲤南中心小学分校。（相关信息：福师大附属学校拟落地鲤南 2023年起招生）
合作学校实景，资料图
03、住宅专项维修基金
动态摘要：上周，莆田市人民政府发布关于印发《莆田市住宅专项维修资金代管专户增值收益的分配办法（试行）》的通知，旨在进一步规范莆田市住宅专项维修资金管理工作，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益。（相关信息：仙游楼盘业主交的这笔钱将设代管专户！）
官网截图
04、幼儿园招生方案
动态摘要：上周，仙游县招生委批复了《关于2022年秋季仙游县县直幼儿园招生方案》，其中涉及实幼、蜚山幼儿园以及鲤南幼儿园等城区多所热点幼儿园。同时，为加强普惠性民办幼儿园管理，规范普惠性民办幼儿园招生及收费行为，仙游县教育局也同步发布了仙游95所普惠性民办幼儿园名单！（相关信息：仙游实幼等多所热点幼儿园招生方案公布）
仙游县实验幼儿园（资料图）
土地市场：
上周未有新地块或其它与土拍相关的信息报道。
责编：联合网
