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周刊:购房利好不断 鲤南一新盘案名曝光
2022-08-24 08:47:17   来源:仙游房地产联合网

周刊 08.15-08.21 购房利好不断鲤南一新盘案名曝光

仙游房地产联合网综合:相较之前一周,上周仙游楼市成交量并未出现明显变化,虽有小涨但总体上还是在低位运行。

楼盘方面,上周永鸿文化城沿街学府商铺开售,8666元/平米起。此外,上周鲤南天博附近一新盘案名曝光,定为“仕锦嘉苑”,引发不小关注。

政策方面,上周央行再度释放购房利好,业内称仙游房贷利率有可能再次迎来降低(注:央行8.22再度降息)。

网络配图

成交数据:

相较之前一周,上周仙游楼市成交量虽有小幅上涨,但总体上还是在低位运行,基本上还是延续了近期楼市低迷的成交态势。

本网根据官方数据统计,上周08.15-08.21仙游住宅备案量为41套,与之前一周(08.08-08.14)相比增加9套,环比上升28.13%,日均签约5.86套。仙游住宅备案面积为5316.45㎡,与之前一周相比增加1525.27㎡,环比上升40.23%,日均签约面积约为759.49㎡。

仙游楼市上周住宅日备案走势

价格方面,上周仙游楼市备案均价比之前一周下跌8.3%,为6463.77元/㎡!

近一个月周住宅备案套数与均价走势

楼盘动态:

相比成交量方面的低调沉闷,上周仙游楼盘方面倒是有不少值得一提的点。

上周,永鸿文化城沿街学府店铺开售,单价低至8666元/平米,户型建面30-297平米,主要分布于A区和C区。

此外,上周位于鲤南天博广场旁的一新盘案名亮相,定位“仕锦嘉苑”。据悉,该项目占地面积约11亩,规划建设两栋高层。

01、永鸿文化城

动态摘要:上周,永鸿文化城A、C区临街成熟现铺,建面约30-297㎡,百变灵动空间,视野开阔,大空间、大进深,使用率高,现火热开售中,即买即收租!(相关信息:永鸿文化城:沿街学府现铺火热开售中!

宣传图

02、仕锦嘉苑

动态摘要:上周,鲤南天博广场斜对面一新盘案名及效果图于近日曝光。

据公示信息,该新盘案名定为仕锦嘉苑,项目位于鲤南镇,东至柳安街,西至石鼓山公园,南至规划地块,北至云里路。项目规划用地7489.9平方米,建设两栋高层住宅,总建筑面积26579.95平方米,总户数183户,建筑限高78.95米。(相关信息:仕锦嘉苑:案名及效果图曝光 附航拍实景

项目最新实景

政策/城建:

政策方面,上周央行再度释放购房利好,业内称仙游房贷利率有可能再次迎来降低。值得一提的是,截至笔者发稿,央行已于8月22日再度降息。业内预测经过此轮调整,仙游首套房贷利率或低至4.1%。

此外,上周国家卫健委等17部门印发了《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》,其中有涉及住房等方面的支持措施。

01、央行“降息”

动态摘要:上周,央行公开市场业务操作室发布“公开市场业务交易公告[2022]第158号”。为维护银行体系流动性合理充裕,2022年8月15日人民银行开展4000亿元中期借贷便利(MLF)操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作,充分满足了金融机构需求。

中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率分别为2.75%、2.0%,均较前期下降10个基点。(相关信息:央行突然“降息”仙游房贷利率或再下降

文件截图

02、一揽子措施

动态摘要:上周,国家卫健委等17部门印发了《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》,其中涉及教育、保险、就业以及住房等方面的支持措施,旨在为促进人口长期均衡发展提供有力支撑。

其中,在住房支持领域,《指导意见》指出住房政策向多子女家庭倾斜,在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金;对购买首套自住住房的多子女家庭,有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。(相关信息:鼓励生三孩 住房、税收等支持措施来了!

官网截图

03、万福61号地块安置项目

动态摘要:万福61号地块安置房项目位于鲤北北二环南侧,临近中骏世界城、县总医院迁建项目,项目东侧与皇庭美域丹郡一期为邻,总用地面积约6.7万平米,规划建设15栋高层住宅,最高层数16层。(相关信息:万福61号地块安置区:规划建设15栋高层!

航拍实景

04、宅基地继承解读

动态摘要:上周,自然资源部在对《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》中,明确“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记“。

此答复引起了广泛关注与讨论,部分网友认为现今农村宅基地使用权可以由城镇户籍子女无条件继承了,从此便可过上城里有房、村里有地的幸福生活了。但是此种理解过于片面,农村宅基地使用权的继承并不完全等同于其他财产类型的继承,其需要符合一定的条件才可合法继承并办理登记。(相关信息:事关仙游城镇户口子女继承农村宅基地!

网络配图

土地市场:

上周未有新地块或其它与土拍相关的信息报道。

责编:联合网

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