周刊08.08-08.14 成交量乍暖还寒城西片区一新地块亮相
仙游房地产联合网综合:在之前一周短暂回温之后,上周仙游楼市成交量又现下跌态势,而且相较之前一周跌势明显。楼盘方面,上周也相对平静,未有相关信息发布或传出。
政策方面,上周仙游一揽子扶持经济的政策出台,拟通过各种金融政策扶持,扩大投资、保民生、保就业等,达到实现刺激消费、稳经济的目的,其中也涉及房地产领域的税收及公积金贷款等方面。
土地市场方面,上周仙游城区片区一新地块控规公示,面积约34亩。此外,鲤北北三环南侧一安置房项目用地相关控规信息也于上周发布。
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成交数据:
近期仙游楼市成交量可谓是起伏不定,继之前一周小幅回温后,上周成交量又现下行趋势,住宅周备案量仅32套,相比之前一周跌势肉眼可见。而在备案均价方面,与之前一周相比则略有上涨。
本网根据官方数据统计,上周08.08-08.14仙游住宅备案量为32套,与之前一周(08.01-08.07)相比减少26套,环比下降44.83%,日均签约4.57套。仙游住宅备案面积为3791.18㎡,与之前一周相比减少3066.22㎡,环比下降44.71%,日均签约面积约为541.6㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
价格方面,上周仙游楼市备案均价比之前一周微上涨3.9%,为7046.22元/㎡!
近一个月周住宅备案套数与均价走势
楼盘动态:
近期仙游烈日炎炎,多数楼盘依旧处于“避暑模式”,楼盘动态方面伐善可陈,上周未有新动态见诸媒体。
政策/城建:
上周仙游一揽子扶持经济的政策出台,拟通过各种金融政策扶持,扩大投资、保民生、保就业等,达到实现刺激消费、稳经济的目的,其中也涉及房地产领域的税收及公积金贷款等领域。
此外,上周,央行发布2022年第二季度中国货币政策执行报告。报告指出,6月70个大中城市新建商品住房和二手房价格同比分别下降1.3%和2.7%。
01、稳经济措施
动态摘要:上周,县官网发布贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施的实施方案通知,拟通过各种金融政策扶持,扩大投资、保民生、保就业等,帮助各类市场主体纾困,打通生产、消费等各个环节,从而达到刺激消费、稳经济的目的。(相关信息:仙游发布稳经济一揽子方案 涉及税务等!)
文件截图
02、农村建房“六不准”
动态摘要:上周,福建省农业农村厅网站公布了,农村建房讲究多,7个法律问题一定要知道!其中,农村宅基地上建房有“六不准”。(相关信息:仙游农村建房讲究多 7个法律问题要知道)
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03、第二季度货币政策执行报告
动态摘要:上周,央行发布2022年第二季度中国货币政策执行报告。报告指出,6月70个大中城市新建商品住房和二手房价格同比分别下降1.3%和2.7%。上半年,商品房销售面积、销售额同比分别下降22.2%、28.9%;房地产开发投资同比下降5.4%,其中,住宅开发投资同比下降4.5%。(相关信息:坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段)
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土地市场:
土地市场方面,上周仙游城区片区一新地块控规公示,面积约34亩。此外,鲤北北三环南侧一安置房项目用地相关控规信息也于上周发布,面积约72亩。据早前信息,该地块拟建设蜚山安置房二期项目。
01、350322-22-C-34地块
动态摘要:上周,仙游城西片区一幅地块控规信息正在公示中。
据公示信息,该地块编号350322-22-C-34,位于鲤城街道,东至西一环路,西至规划学溪路,南至现状加油站防护绿地,北至现状学府路。该地块用地性质为商住综合用地,总用地面积2.28公顷,约合34.2亩。相关指标方面:1.0<容积率≤2.6、建筑密度≤25%、绿地率≥30%,建筑限高80米。(相关信息:约34亩!仙游城西片区一新地块控规公示)
控规地块大致区位
02、350322-A-07(1)地块
动态摘要:上周,仙游县中心城区鲤北分区单元350322-A-07(1)地块地块控规公示信息曝光。据早前信息,该地块或规划建设蜚山安置房项目。
据悉,控规信息,该地块编号350322-21-A-07(1),位于鲤城街道,东至八二五北街,西至现状村庄,南至蜚山安置区一期,北至三环路。该地块用地性质为商住综合用地,总用地面积4.78公顷,约合71.7亩,地块建筑限高80米。(相关信息:鲤北八二五北街旁一新地块控规公示曝光)
实景图(资料图,2021年12月拍摄)
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