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周刊:仙游“学区房​”话题引起热议!
2022-05-31 08:52:27   来源:仙游房地产联合网

周刊05.23-05.29 5月楼市低调收官“学区房”话题引热议

仙游房地产联合网综合:上周,继之前一周呈现颓势后,上周仙游楼市成交量依旧不在状态,继续低位运行,这也意味着五月的仙游楼市注定在低调中收场。据统计,上周仙游楼市住宅备案26套,与之前一周持平。

楼盘方面,上周仙游永鸿文化城、云樽壹品等楼盘推出给力优惠。其中,永鸿文化城打出端午团购特惠,3人成团即享95折,三房总价低至42万!而云樽壹品优惠条款也十分诱人,打出“0首付”大招,另外购买指定房源还可享受高达13万元的购房补贴。

政策方面,上周一份有关学校划片的文件引发不小关注。据莆田市教育局最新发布的一份招生方案,从明年秋季起,准备入读仙游附小的学生(家长),需提前在之前一年的6月30日前落户,才可以在次年秋季招生报名时入读该校。此外,最新招生文件显示对于普遍关注的“六年一户”政策,仙游暂无明确的时间表。


网络配图

成交数据:

上周,仙游楼市成交量依旧不在状态,继续低位运行。

本网根据官方数据统计,上周05.23-05.29仙游住宅备案量为26套,与之前一周(05.16-05.22)相比持平,环比无增涨,日均签约3.71套。仙游住宅备案面积为3082.94㎡,与之前一周相比减少113.58㎡,环比下降3.55%,日均签约面积约为440.42㎡。

仙游楼市上周住宅日备案走势

而在价格方面,上周仙游楼市的备案均价也基本持平。

近一个月周住宅备案套数与均价走势

楼盘动态:

上周仙游永鸿文化城、云樽壹品等楼盘推出给力优惠。其中,永鸿文化城打出端午团购特惠,3人成团即享95折,三房总价低至42万!而云樽壹品优惠条款也十分诱人,打出“0首付”大招,另外购买指定房源还可享受高达13万元的购房补贴。

01、永鸿文化城

动态摘要:在一年一度的端午节来临之际,上周,仙游热销盘-永鸿文化城再出优惠大招。

据该项目处最新发布的消息,5月28日-6月11日期间,凡购买永鸿文化城B区项目的客户,三人即可成团,购房享受95折的团购价优惠,三房户型折后总价低至42万!与此同时,下定还可另外再享受永鸿文化城送出的家电豪礼!(相关信息:永鸿文化城:团购风暴 三人成团立享95折

宣传图

02、云樽壹品

动态摘要:上周,云樽壹品端午特惠心动来袭,“0首付”即可把家搬进仙游滨海实景现房!

据云樽壹品方面的最新消息,该项目推出端午购房特惠活动,特惠时间从5月28日开始至6月10日结束。活动期间,实行“0首付”低门槛购房。此外,购买云樽壹品指定房源的,还可另享13万元的专项购房补贴,可谓是力度十足。(相关信息:云樽壹品:端午特惠“0首付”住滨海洋房

宣传图片

03、枫城新都

动态摘要:因违规更改规划审批,上周,福建新龙太地产被行政处罚45203元。据一份发自县自然资源局的公告,违规原因系新龙太置业有限公司开发建设的枫城新都三期门卫、54#配电房项目未按建设工程规划许可证建设。因此,相关部门决定对该公司处以相关建设工程造价百分之五的罚款计人民币45203元。(相关信息:枫城新都:违规更改规划审批被罚4万多!

公示示意图

政策/城建:

上周,一份有关学校划片的文件引发不小关注。据莆田市教育局最新发布的一份招生方案,从明年秋季起,准备入读仙游附小的学生(家长),需提前在之前一年的6月30日前落户,才可以在次年秋季招生报名时入读该校。

此外,最新招生文件显示对于普遍关注的“六年一户”政策,仙游暂无明确的时间表。

01、2022年秋季义务教育阶段学校招生方案

动态摘要:上周,莆田市教育局发布了《2022年秋季义务教育阶段学校招生方案》(以下简称《方案》),就招生原则、入学年龄、公办、民办学校以及照顾条件等相关的招生细则做了详细说明。其中,在招生原则方面,《方案》规定须严格落实“遵循户籍所在地,划定片区,免试就近入学”的原则。

值得关注的是,对地处仙游城区的莆田学院附属实验小学,此次《方案》也披露了最新的招生细节。此外,在普遍关注的“六年一户”政策方面,此次《方案》称该政策在区域上目前仅适用于莆田市城厢区和荔城区,而仙游县的具体实施时间则另外再确定。(相关信息:最新:最新:仙游这所知名小学划片区域公布!

官网截图

02、公积金

动态摘要:为进一步加大住房公积金助企纾困力度,上周,住建部、财政部、人民银行三部门联合发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知,实施时限暂定至2022年12月31日。(相关信息:三部门联合发布住房公积金阶段性支持政策

△央视财经《第一时间》栏目视频截图

03、仙游房贷利率

动态摘要:进入5月份以来,央行罕见在短时间内两度出手降息,终于把去年下半年至今年年初持续走高的房贷利率打下来。与此同时,央行一连串的举动也被普遍认为是高层“诚意救市”的举措,一时间也在地产圈引发了广泛的关注和热议。

目前仙游多数银行房贷利率也出现了不同程度的下调。特别是首套房贷利率,也普遍都在5.0%以下。而个别目前还在5.0%以上的银行,目前也有下调利率的计划。(相关信息:仙游各大银行首套房贷利率普遍下调了!

△仙游各大银行住房商业贷利率一览

(注:民生银行首套房贷利率已下调至4.25%)

土地市场:

上周未有新地块或其它与土拍相关的信息报道。

责编:联合网

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