周刊 05.16-05.22 仙游楼市成交量遭遇“滑铁卢”
仙游房地产联合网综合：5月的仙游，天气阴晴不定。而在楼市方面，成交量亦是乍暖还寒。在经历了月初一波小高潮后，上周仙游楼市成交量又呈明显下挫态势，仅以26套的备案暗淡收官。
楼盘方面，上周凯天悦府推出清栋购房优惠活动。此外，香港财富三期正式交房的信息也引发了不小关注。
政策层面，上周央妈再次出手降息救市，业内测算次轮降息之后首套商业贷利率下限幅度可至4.25％。另外，上周县住建局决定在全县范围内开展房地产领域打击整治养老诈骗专项行动，严厉打击商品住房销售中以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈问题隐患。
土地市场方面，上周枫亭高铁片区一则控规信息出炉，涉及规划总面积约1.70平方公里。由于地处热点片区，因此相关规划细节也成不少业内热议的焦点。
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成交数据：
上周，仙游楼市在成交量方面呈现大幅下探之势，仅以不足30套的业绩冷淡收场。
本网根据官方数据统计，上周05.02-05.08仙游住宅备案量为41套，与之前一周（04.25-05.01）相比减少11套，环比下降21.15%，日均签约5.86套。仙游住宅备案面积为4787.58㎡，与之前一周相比减少1342.1㎡，环比下降21.9%，日均签约面积约为683.94㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
而在价格方面，上周则略有上涨。据统计，上周仙游楼市住宅备案均价6492.45元/㎡。
近一个月周住宅备案套数与均价走势
楼盘动态：
上周凯天悦府推出清栋购房优惠活动，推出五套特惠房源，总价最高优惠幅度达8万左右。此外，上周香港财富中心三期也迎来正式交房。而在交房的同时，该盘也再次实现了交房即交证，此举受到不少业主点赞。
01、香港财富中心三期
动态摘要：经过三年多的精心打磨，位于北一环路的香港财富中心三期（悦城），上周如期迎来交房，装扮一新的园林小区首次呈现在业主眼前。而现场“欢迎回家”的标语以及一站式交付服务流程，也让业主有了更多的归家之感。据了解，与之前二期交房一样，此次财富三期项目也同样实现交房即交证（相关信息：香港财富中心悦城：交房及产权证同步交付）
交房现场
02、凯天悦府
动态摘要：上周，凯天悦府项目推出清栋一口价特惠房源，总价最高狂降将近8万！据悉，此次清栋特惠房源仅有5套，主要分布在1#楼、2#楼和3#楼，产品类型有叠墅和楼中楼，建面约在127平米-150平米。（相关信息：凯天悦府：清栋一口价 总价最高直降8万）
宣传图
03、帝源财富里
动态摘要：上周，位于鲤南的帝源财富里一则新动态曝光。据悉，该项目推出“清栋一口价”房源，现场销售价在备案价基础上优惠2个点，目前项目整体均价约7000元/㎡。
工程方面，项目1#-7#、10#、15#楼已经全面封顶，9#楼已封顶但未完全落架，11#楼-13#楼接近封顶，16#楼建至地面8层。（相关信息：帝源财富里：最新优惠及工程进度实景曝光）
（项目效果图）
政策/城建：
上周央妈再次出手降息救市，业内测算次轮降息之后首套商业贷利率下限幅度可至4.25％。
另外，上周县住建局决定在全县范围内开展房地产领域打击整治养老诈骗专项行动，严厉打击商品住房销售中以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈问题隐患。
01、县住建部门打击养老诈骗
动态摘要：为进一步深化打击整治养老诈骗违法犯罪行为，切实依法维护老年人合法权益，上周，县住建局决定在全县范围内开展房地产领域打击整治养老诈骗专项行动，严厉打击商品住房销售中以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈问题隐患，对此，官方呼吁广大群众积极举报涉养老诈骗线索，共同为老年人筑起识骗防骗坚固防线。（相关信息：仙游公安局发布征集养老诈骗违法线索！/虚假宣传诱骗老人买房的属于养老诈骗！）
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02、央行降息
动态摘要：上周传来最新消息：2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。此前，5年期以上LPR为4.6%。据悉，按照5月20日的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7％，5年期以上LPR为4.45％，那么首套住房商业性个人住房贷款利率下限幅度可至4.25％。（相关信息：“降息”落地！首套房贷最低可至4.25％！）
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土地市场：
位于枫亭高铁片区的一幅地块控规信息出炉，涉及规划总面积约1.70平方公里。由于该地块地处仙游动车旁，区位良好，因此地块的相关规划细节一经发布就成不少业内热议的焦点。
01、枫亭高铁片区一新地块控规信息公示
动态摘要：上周，一则有关枫亭高铁片区的控规信息引发不小关注。据最新的控规公示信息，控规区域位于枫亭镇中部的仙游火车站周边。规划区北以沧溪为界；东接沈海高速；南以枫慈溪为界；西至枫亭大道-公园路-福厦铁路，规划总面积约1.70平方公里。
据悉，该片区拟打造成展示仙游城市形象的重要门户和滨海新城站产城融合发展的示范区，致力于构建“一心、两轴、四片区”的空间规划结构。（相关信息：拟打造仙游门户级区域 这些楼盘或受益！）
规划区周边航拍-仙游动车站（资料图）
责编：联合网
