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周刊:住建部门再出新规预防烂尾楼出现
2022-03-15 08:43:37   来源:仙游房地产联合网

周刊:03.07-03.13 住建部门再出新规防保购房者资金安全/仙游楼市一新盘亮相!

仙游房地产联合网综合:在遭遇之前一周低谷后,上周仙游楼市备案量继续低位运行,以47套的业绩暗淡收官,与之前一周后基本持平。

楼盘方面,上周则有所升温。其中,永鸿文化城、融头新城、云樽壹品以及富力院士廷等多个楼盘都有新动作。此外,上周鲤南又一新盘规划公示信息曝光,系宏晟地产旗下位于鲤南玉塔村的外滩壹号二期项目。

政策方面,上周市住建局再发文,事关房企楼盘开发和购房者购房资金安全问题!

网络配图

成交数据:

在经历了之前一周的暴跌后,上周仙游楼市成交仍未恢复元气,业绩依旧在低位挣扎。

本网根据官方数据统计,上周03.07-03.13仙游住宅备案量为47套,与之前一周(02.28-03.06)相比减少2套,环比下降4.08%,日均签约6.71套。仙游住宅备案面积为5889㎡,与之前一周相比减少256.52㎡,环比下降4.17%,日均签约面积约为841.29㎡。

仙游楼市上周住宅日备案走势

而在成交量持续疲软的同时,上周备案价格方面也呈下探态势。据统计,上周仙游楼市住宅备案6563.6元/㎡,与之前一周相比略有下跌。

近一个月周住宅备案套数与均价走势

楼盘动态:

在成交量略显冷清的上周,楼盘方面倒是呈现一定的热度。上周,仙游不少楼盘都有新动作,如永鸿文化城、融头新城、云樽壹品以及富力院士廷等。其中,融头新城打出的特价房活动引起不小关注,而云樽壹品结合植树节的相关活动,也吸引了不少眼球。

此外,宏晟地产旗下位于鲤南玉塔村的一新盘于上周首次亮相,案名为“外滩壹号二期”,占地面积约60亩。

01、永鸿文化城B区

动态摘要:继2021年问鼎仙游楼市销售“三冠王”后,永鸿文化城旗下项目在农历开年再夺销冠。据官方统计数据,2022年2月,永鸿文化城B区项目凭借73套的住宅备案业绩再次摘得仙游楼盘月销售冠军。而在热销的背后,与永鸿文化城项目所处的区位、配套以及产品本身的性价比密不可分。(相关信息:永鸿文化城:首付最低8万即可买爆款三房

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02、云樽壹品

动态摘要:上周,云樽壹品举办“趣玩植树节,森林大寻宝”的植树节活动,其中趣味冰球、高尔夫、投球等游戏让小朋友们收获了无限欢乐!(相关信息:云樽壹品:有一场“寻宝”活动邀你参加/云樽壹品:精彩回顾:植树节特别活动!

实景图

03、皇庭美域·外滩壹号二期

动态摘要:上周,鲤南又一新盘规划图曝光!据官网的公示信息显示,该新盘案名为皇庭美域·外滩壹号(二期),位于鲤南镇玉塔村。项目占地面积39576㎡(约合59.3亩),总建筑面积117540.43㎡,规划建设18栋住宅,产品类型涵盖高层套房和别墅(或类别墅)。(相关信息:外滩壹号二期:效果图曝光 拟建18栋住宅

鸟瞰图

04、融头新城

动态摘要:上周,融头新城提出五套特价房,总价最低仅34万多。据开发商方面消息,此次推出的五套特价房分布于1#楼和2#楼,面积段约56-61㎡,皆为实景现房,可现买现住现办证!(相关信息:融头新城:限量特价房 总价最低仅34万多


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05、富力院士廷

动态摘要:上周,位于鲤南的富力院士廷再出特别福利,帮你轻松实现“有房有车梦”!据悉,在三月活动期间,凡成功认购富力院士廷房源的客户,即可参与幸运大抽奖,有机会赢网红神车五菱宏光MINI一台!(相关信息:富力院士廷:购房福利 实现“有房有车”

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政策/城建:

政策方面,上周市住宅建局再次发文,事关房企楼盘开发和购房者购房资金安全问题!据悉,为完善商品房预售资金监管,市住建局重新调整了商品房预售重点监管资金拨付的节点比例。

此外,上周有关房地产税的话题再度引发关注。有业内注意到今年“两会”上未出现房地产税的相关提法,这或预示着房地产税政策至少在今年内不会推出。

城建方面,上周位于鲤南体育场片区的兰溪第二小学再曝新动态。

01、仙港大道连接线(枫亭延伸段)

动态摘要:上周,仙游官方发布了关于仙港大道连接线(枫亭延伸段)道路工程可行性研究报告暨初步设计及概算的批复。据批复文件,该项目建设起点位于枫亭海平路与枫中支路交叉处,路线终点接南仹生物地块用地南侧,路线全长406.78米,道路红线宽度为18米,设计速度均为20公里/小时。(相关信息:仙港大道要建新连接线了!总投资1800多万

官网截图

02、商品房预售资金监管

动态摘要:上周,莆田市住建局再发新规,事关房企楼盘开发和购房者购房资金安全问题!据悉,为完善商品房预售资金监管,市住建局重新调整了商品房预售重点监管资金拨付的节点比例。对房企在取得预售证、工程进度推进以及竣工验收等环节的监管额度拨付做了调整,以保证房企能按时完成项目相关建设,预防烂尾楼出现,确保购房者资金安全。(相关信息:最新!仙游购房者资金安全更有保障了!

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03、兰溪第二小学

动态摘要:上周,鲤南中心小学分校(兰溪第二小学)项目初步设计及概算获批。据批复文件,该项目总建筑面积22350平方米,总投资7600多万。(相关信息:仙游这所小学分校项目又有最新进展了!

官网截图

04、2022年“两会”

动态摘要:作为楼市政策走向的风向标,在一年一度的“两会”上,有关房地产的提法往往受到业界关注。

值得一提的是,在2021年呼声很高的房地税却未在今年的“两会”上提及。对此,有不少观点认为房地产税政策至少在今年内不会推出。(相关信息:“两会”未提房地产税 业内揭秘背后原因/事关买房 取消期房和公摊、三孩购房倾斜

责编:联合网

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