房产周刊（02.07-02.13）春节黄金周成交量释放，仙游楼市成交量迎暴涨！
仙游房地产联合网综合：上周，适逢春节假期结束的第一周。而在春节黄金周成交量彻底释放的助推下，上周仙游楼市的成交量也迎来飞速暴涨，一举破百，高达135套。
在成交量火爆的上周，楼盘方面主要也是持续春节期间的购房优惠活动。其中，永鸿文化城B新春购房9折的大优惠为其揽得不少客户。上周，该项目的成交量也表现得十分抢眼。
政策方面，上周一则发自住建部和银保监会的《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》引发不小关注。
土地市场方面，位于仙游县工艺产业园下楼村二期（金凤小区安置房）国有建设用地使用权被收回。
网络配图
成交数据：
在春节黄金周成交量彻底释放的背景下，上周仙游楼市周成交量迎来迅猛增长，住宅周备案套数突破三位数，高达135套。
本网根据官方数据统计，上周02.07-02.13仙游住宅备案量为135套，与之前一周（01.31-02.06）相比增加126套，环比上升1400%，日均签约19.29套。仙游住宅备案面积为16519.06㎡，与之前一周相比增加15295.62㎡，环比上升1250.21%，日均签约面积约为2359.87㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
在成交量强势反弹上涨的上周，成交价格方面则有所下跌。据统计，上周仙游住宅备案均价6986.6元/㎡，环比下跌5.05%。
近一个月周住宅备案套数与均价走势
楼盘动态：
在成交量逆天暴涨的上周，楼盘方面倒鲜有新动作，主要都是持续春节期间的购房优惠活动。其中，永鸿文化城B新春购房9折的大优惠为其揽得不少客户。上周，该项目的成交量也表现得较为突出。
01、木兰溪国际广场
动态摘要：年前，一则有关木兰溪国际广场二期即将复工、新案名定为“建工·木兰雅颂”的消息引发关注。不过，经多方可靠信源求证后获悉，此前传出的木兰溪国际广场二期即将复工的消息属实，但新案名方面目前待定，即非此前传出的“建工·木兰雅颂”，上周特别澄清！（相关信息：木兰溪国际广场：即将复工 新案名未定！）
木兰溪国际广场二期实景（2021.10拍摄）
02、融信·悦著
动态摘要：凭借区位、品牌、户型设计以及园林景观等多项优势，融信悦著项目自去年12月底开盘以来便持续热销，至今已连获2021年12月和2022年1月两个月的仙游楼盘销冠。（相关信息：融信悦著：连夺两次销冠 最新工程曝光！）
融信悦著效果图
03、中央御景二期
动态摘要：位于鲤北的中央御景二期项目绿化和停车位配套与原规划有变，不过调整变化后的绿化及停车位数量仍满足要求，上周相关信息正在进行公示中。（相关信息：中央御景二期：车位和绿化配套有调整！）
中央御景二期工程实景（资料图）
政策/城建：
政策方面，上周一则发自住建部和银保监会的《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》引发不小关注。该《通知》明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。
此外，上周县级以上新建城区和住宅区规划在涉及养老配套方面也迎来新规。
01、保障性住房利好消息
动态摘要：上周，央行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度。上述举措被认为将有助于推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。（相关信息：最新：央行、银保监会发话了！关乎你的房贷！）
02、社区养老配套建设新规
动态摘要：上周，福建省民政厅等多部门联合出台《关于加强城区和住宅小区养老服务设施配建工作的通知》，明确要求县级以上地方政府应当根据老年人口比例以及分布情况，将社区养老服务设施用房纳入新建城区和住宅区规划，与住宅同步规划、同步建设、同步竣工验收、同步无偿交付使用。（相关信息：新规!新建小区这项标准不过关将不给交房）
官网截图
03、湄洲湾职业技术学院
动态摘要：上周，官方发布了湄洲湾职业技术学院枫亭校区改扩建工程项目勘察设计的招标公告，该项目拟建总建筑面积63021㎡，投资总额为人民币37228.28万元。（相关信息：总投资3.7亿多 仙游这所学校要有大动作了）
官网截图
土地市场：
土地市场方面，位于仙游县工艺产业园下楼村二期（金凤小区安置房）国有建设用地使用权被收回。该地块占地面积1.4925公顷，约合22.3亩。
01、下楼一安置房地块被收回
动态摘要：上周，仙游县工艺产业园下楼村二期（金凤小区安置房）国有建设用地使用权被收回。据悉，该地块占地面积1.4925公顷，约合22.3亩。（相关消息：仙游木兰溪沿岸附近一地块约22亩被收回）
金凤桥、艺都大道周边规划图
责编：联合网
