房产周刊(12.27-01.02)周成交量迎暴涨,土地市场迎新年第一拍
仙游房地产联合网综合:上周,仙游楼市一改跌跌不休的颓势,迎来强势反弹,周成交以81套的业绩火热收官,也为2021年画下圆满句号。
楼盘方面,上周恰逢元旦假期节点,仙游多个楼盘都推出了相关的营销活动,如永鸿文化城、融信悦著、富力院士廷、碧桂园·天城2期等楼盘。
土拍方面,上周仙游土地市场迎来新年第一拍来了,位于鲤南天博广场附近的一新地块将于1月19日开拍。
政策/城建方面,上周一则有关枫亭片区开发的消息引起不小的关注。
网络配图
成交数据:
上周,仙游楼市一扫往周的低迷态势,迎来强势反弹,以81套的业绩收官,相较之前一周翻了近一番。
本网根据官方数据统计,上周(12.27-01.02)仙游住宅备案量为81套,与之前一周(12.20-12.26)相比猛增38套,环比增长88.37%,日均签约11.57套。全县住宅备案面积为10228.67㎡,与之前一周相比增加4795.27㎡,环比上升88.26%,日均签约面积约为1461.24㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
在成交量上涨的同时,价格方面也呈向上态势。上周,仙游住宅备案均价为7061.2元/㎡,一举破“7”字头!
近一个月周住宅备案套数与均价走势
值得一提的是,上周仙游楼市成交量之所以暴增,主要受融信悦著项目的助推。该盘12月底开盘,首开当日销量飘红。而上周的相当一部分成交量,都是该盘后续的交易量贡献的。
楼盘动态:
楼盘方面,上周恰逢元旦节点,仙游多个楼盘都有相关的营销活动推出,如永鸿文化城、融信悦著、富力院士廷、碧桂园·天城2期等。
01、永鸿文化城B区
动态摘要:2021年1月1日-3日,永鸿文化城推出元旦特惠一口价活动,每日2套特价房,价格优惠力度肉眼可见。
此外,元旦期间,永鸿文化城还将举行“福虎迎新,欢庆元旦”活动,多项趣味小游戏即将上线,如平衡车竞技、冰壶大挑战,智趣套圈圈等。永鸿文化城将以真诚行动,助力购房者圆梦新年!(相关信息:永鸿文化城:元旦购房福利 每日两套特价)
宣传图
02、融信·悦著
动态摘要:融信悦著一批新品取得预售证!根据公示信息,此次取得预售证的叠墅产品有2栋,分别是19#和23#楼,共批售房源19套,户型建面126-143平米,备案单价区间约在9300元/平米-17000元/平米之间。(相关信息:融信·悦著:又有一批房源取得预售证!)
备案信息截图
03、富力院士廷
动态摘要:经过一个多月的筹备,由仙游富力院士廷主办的“富力杯”首届社区跨年晚会选拔赛于12月25日正式拉开帷幕!(相关信息:富力院士廷:社区跨年晚会海选火热登场)
活动现场图
04、碧桂园·天城2期
动态摘要:上周,碧桂园·天城2期项目又有一批新房源取得预售证。据房管局官网公示信息:此次批售的楼栋为10#楼、12#楼和15#楼,共有196套房源,批售建筑面积24255.22平米,备案单价区间约在7000元/平米-10050元/平米之间。(相关信息:碧桂园·天城2期:有近200套新房获批售!)
项目效果图
05、金凤小区安置房
动态摘要:上周,县自然资源局公示了仙游县工艺产业园下楼村二期(金凤小区安置房)建筑设计方案。据公示信息,该项目位于鲤南镇下楼村,用地面积14924.76平方米,规划建设三栋高层住宅。(相关信息:仙游木兰溪边一安置房项目效果图曝光!)
鸟瞰图
政策/城建:
政策/城建方面,上周一则有关法枫亭片区开发的消息引起不小的关注。
01、2022年新规
动态摘要:上周有一大批新规正式实施。依法带娃、“天价药”降价、法拍房全面限购、“新三包”施行等……都与你我的生活息息相关!(相关信息:2022年新规来了!与你我的生活息息相关!)
新闻截图
02、仙游多个乡村土地开发
动态摘要:上周,榜头镇云庄村、盖尾镇芹林、石苍乡石阳村、隔壁村等多个乡村土地开发方案及村庄规划获批!(相关信息:仙游多个乡村土地开发规划方案获批了!)
官网截图
03、枫亭片区规划
动态摘要:上周,仙游官方发布了《仙游经济开发区枫亭南片区控制性详细规划》的公告(以下简称《规划》)。
据悉,此次涉及的规划区地处枫亭镇东部的仙游经济开发区南部,规划范围东至园区东路,西至沧溪,北至海橡路,南至滨海大道和填海区,规划远期总建设用地面积达306.23公顷,约合4593亩。(相关信息:仙游这个片区规划图曝光 定位是国家级!)
土地利用规划图
土地市场:
土拍方面,上周仙游土地市场迎来新年第一拍,位于鲤南天博广场附近的一新地块将于1月19日开拍。
01、PS-2021-7号地块
动态摘要:该地块编号为PS-2021-7号,位于鲤南镇,东至柳安街,西至石鼓山,南至规划地块,北至云里路。地块出让面积0.74公顷,约合11.1亩,规划用途涵盖住宅和商业,建筑限高80米,最低不低于5层。地块将于1月19日开拍,起拍价4700万。(相关消息:新年第一拍!鲤南天博对面一地块出让!)
PS-2021-7号地块红线图
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