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周刊:多幅新地块亮相 房地产税再引热议
2021-12-21 10:00:06   来源:仙游房地产联合网

房产周刊(12.13-12.19)周备案量波澜不惊房地产税话题再引热议

仙游房地产联合网综合:上周,仙游楼市成交量又现小幅回落。不过在价格方面,相比之前一周则有略微上涨。

楼盘方面,上周也相对平静。其中永鸿文化城B区、融信·悦著、枫城新都三期及富力院士廷等楼盘皆有新消息传出。

而相比成交量和楼盘动态,土地和政策方面则相对“有话可说”。其中,土地市场方面,上周仙游鲤南天博、石鼓山公园周边有4幅新地块控规获批,批复地块总面积64842.55㎡,约合97.26亩!

政策方面,上周官方在一份文件中就房地产税改革试点首次进行了深度的讲解,其中提到“市场差异大,情况十分复杂”的措辞引发了广泛的关注。

鲤南片区

成交数据:

上周,仙游楼市成交量又现小幅回落。

本网根据官方数据统计,上周(12.13-12.19)仙游住宅备案量为48套,与之前一周(12.06-12.12)相比减少9套,环比下降15.8%,日均签约6.86套。全县住宅备案面积为4080.55㎡,与之前一周相比减少2796.96㎡,环比骤降40.67%,日均签约面积约为582.94㎡。

仙游楼市上周住宅日备案走势

价格方面,上周楼市仙游住宅备案均价为6374.8元/㎡,与之前一周相比微涨1.3%。

近一个月周住宅备案套数与均价走势

楼盘动态:

上周,楼盘方面也相对安静。其中,永鸿文化城B区、融信·悦著、枫城新都三期及富力院士廷等楼盘有新消息传出。

01、永鸿文化城B区

动态摘要:日前,玉田片区多幅新地块控规获批,消息一出,引发众多关注,因为这意味着玉田片区地产开发正式进入了一个“可视化”的新阶段。而作为在片区内的品质大盘,永鸿文化城无疑是近水楼台,优先享受区域发展带来的滚滚红利。事实上,凭借区位优势和优质教育配套,加上不俗性价比,永鸿项目本身就是仙游楼市少有的几个热卖盘之一。而眼下随着玉田片区肉眼可见的崛起之势,对于永鸿而言,或许更是如虎添翼。(相关信息:永鸿文化城B区:重磅好利不断或迎来腾飞

宣传图

02、融信·悦著

动态摘要:融信悦著严苛择址,定鼎于仙游中轴正席,县府旁,政务高地,优享全维配套,享受远超他处,世家名望不彰自显。(相关信息:融信·悦著:仙游下一个黄金十年可能在这

项目大门实景图

03、富力院士廷

动态摘要:上周,从富力院士廷官微获悉,该楼盘售楼部由原来的项目内围位置搬迁至外围沿街店面,新址具体位置在柳安街与金华街交汇处(S2店面),详见下方实景图标注。(相关信息:富力院士廷:别跑空!售楼部搬新地方了

项目最新实景

04、枫城新都三期

动态摘要:上周,位于枫亭的枫城新都三期(西区)项目效果图曝光。据公开的信息,枫城新都三期(西区)项目位于枫亭镇麟山村,地块面积12035.60㎡,土地用途涵盖住宅和商业。该项目报批方案总建筑面积23611.85㎡,容积率1.54、建筑密度23.87%、绿地率为30%,建筑层数为:地下一层,地上5层、15层,产品类型有高层住宅和别墅。(相关信息:枫城新都三期:新区效果图曝光 有高层别墅

枫城新都三期工程实景(资料图)

政策/城建:

政策方面,上周官方在一份文件中就房地产税改革试点首次进行了深度的讲解,其中提到“市场差异大,情况十分复杂”的措辞引发了广泛的关注。

值得一提的是,不少房地产售楼人员与中介甚至直接将此次高层释放的信号解读为房地产税取消实行的信息,这显然是有意无意的曲解了上层的意思。

城建方面,上周仙游县人民政府办公室发布的一份《关于做好2022年春节期间“九保一防一控”有关工作的通知》,提到春节之前,仙游将完成鸿运花园、石鼓山片区安置房、华丰商城安置小区、柳坑宋桥南区安置房、西林安置房、琼峰安置区、蜚山安置区等安置房项目的回迁工作。

01、房地产税

动态摘要:上周,官方在一份文件中就房地产税改革试点首次进行了深度的讲解,其中特别解释到,由于房地产市场全国差异很大,实际情况十分复杂,房地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进。

不少市场嗅觉敏锐的业内就将此提法直接解读为,房地产税立法或存在缓行的可能,至少不会快速推行?!如此转换理解,那对房地产市场而言无疑是一个重磅信号了!。(相关信息:官方详解房地产税改革 透露市场差异大!

网络配图

02、公积金

动态摘要:上周,住房公积金中心发出通知,为做好2021年度年终账务结转工作,该中心将于2021年12月25日至12月31日陆续暂停部分业务办理,2022年1月1日(周六)起逐步恢复所有暂停业务!(相关信息:25日起仙游公积金中心这些业务暂停办理

公告截图

03、鲤中实验幼儿园

动态摘要:在建中的幼儿园项目为-仙游县鲤中实验幼儿园分园,从最新的工程实景看,该项目已经封顶了。项目位于公园北路(在建中),即县政法大院原址处,占地面积6489平米。(相关信息:仙游鲤中实验幼儿园分园 最新实景图曝光

工程实景

04、仙游多个安置房项目年前将交付

动态摘要:上周,仙游县人民政府办公室发布的一份《关于做好2022年春节期间“九保一防一控”有关工作的通知》(以下简称《通知》),仙游将在春节前实施多个小城建项目,涵盖市政设施、园林绿化、夜景亮化以及老旧小区改造等方面,以提升县城宜居品质。

据悉,春节之前,仙游将完成鸿运花园、石鼓山片区安置房、华丰商城安置小区、柳坑宋桥南区安置房、西林安置房、琼峰安置区、蜚山安置区等安置房项目的回迁工作。(相关信息:仙游这几个安置房项目今年春节前将交房

回迁项目一览

土地市场:

土地市场方面,上周又释放猛料。据官方消息,仙游鲤南仙安社区天博、石鼓山公园周边4幅地块控规获批,批复地块总面积64842.55㎡,约合97.26亩。

01、4幅地块控规获批

动态摘要:上周,仙游鲤南仙安社区天博、石鼓山公园周边4幅地块控规获批,批复地块总面积64842.55㎡,约合97.26亩。(相关消息:鲤南天博广场附近四幅地块控规获批了!

文件截图

鲤南仙安片区获批的4幅地块

责编:联合网

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