房产周刊（11.22-11.28）周成交量乍暖还寒，楼盘动态则热度在线
仙游房地产联合网综合：在之前一则的小幅反弹后，上周仙游楼市成交上周又现下挫态势，以44套的备案业绩暗淡收官。不过价格方面，上周则依旧保持在“7”字头。
在成交量稍显逊色的上周，楼盘方面则仍是热点不断，永鸿文化城、天辉·悦府、财富里、富力院士廷以及闽鼎江山府等多个楼盘上周都有新动作。其中，闽鼎江山府营销中心的开放是上周楼市的一大热点。
土地市场方面，上周位于鲤北世界城对面的一块地取消拍卖活动，该地块原定于11月26日开拍。
政策方面，一则有关二手房交易的新政引发热议。
网络配图
成交数据：
在经历了之前一周小幅攀升后，上周仙游楼市成交量又现下挫态势。不过价格方面，则相对企稳。
本网根据官方数据统计，上周（11.22-11.28）仙游住宅备案量为44套，与之前一周（11.15-11.21）相比减少20套，环比下降45.45%，日均签约6.28套。全县住宅备案面积为5583.36㎡，与之前一周相比减少2588.24㎡，环比下降31.67%，日均签约面积约为797.62㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
据统计，上周楼市仙游住宅备案均价为7298.6元/㎡，与之前一周相比略有上升。
近一个月周备案套数与均价走势
楼盘动态：
在成交量稍微逊色的上周，楼盘方面则是热点不断，永鸿文化城、天辉·悦府、财富里、富力院士廷以及闽鼎江山府等多个楼盘上周都有新动作，另外位于鲤北原莆田学院（仙游校区）西侧，有个新盘效果图曝光。其中，闽鼎江山府营销中心的开放相引发不小关注。
01、永鸿文化城B区
动态摘要：上周，永鸿文化城旗下项目推出“双十二”巅峰钜惠，至12月12日，购买永鸿文化城旗下项目产品即享95折限时特惠！（相关信息：永鸿文化城B区：“双十二”95折限时特惠）
宣传图
02、天辉·悦府
动态摘要：上周，天辉·悦府&仙游鲤南第三中心小学教学物资捐赠仪式在鲤南第三中心小学多媒体教室内举行。鲤南镇相关领导、鲤南中心小学校长、鲤南第三中心小学校长及教师代表、学生代表、天辉·悦府代表、相关媒体代表出席了本次活动，共同见证了此次公益助学捐赠仪式。（相关信息：天辉悦府：公益助学鲤南第三中心小学！）
捐赠现场
共持捐赠牌合影
03、帝源财富里
动态摘要：上周，位于鲤南县体育中心旁的帝源财富里一批新房源取得预售证，涉及楼栋为11#、12#楼和13#楼，共有216套房源获批销售，批售总建筑面积27547.48平米，备案单价区间约在6900元/平米-12000元/平米之间。（相关信息：帝源财富里：11-13#楼取得预售证 共216套！）
帝源财富里项目效果图
预售公示信息
04、闽鼎·江山府
动态摘要：上周，闽鼎置业斥资千万打造的闽鼎江山府营销中心正式迎来开放。活动现场，闽鼎置业举行了隆重的开放仪式，来自闽鼎置业方面的相关负责人、各大媒体以及众多到场的意向购房客户共同见证了这一开放盛事。（相关信息：闽鼎·江山府：首期房源下月初启动认筹！）
开放仪式现场
05、富力院士廷
动态摘要：买房过程中，我们难免要经过多番对比、考量，到底买哪个楼盘才是更好的选择？品牌、地段、配套、规划、户型、价格等等...这一系列比较下来，往往越选越纠结,毕竟很多新房都是期房，没有实物,再如何比较也只是纸上谈兵。这时，如果有套实景现房摆在你眼前,那一切可就简单得多了!毕竟，现房对比期房，可是有很大优势的！（相关信息：富力院士廷：这类房子或许能给你安全感）
富力院士廷实景图
06、新盘爆料
动态摘要：上周，位于鲤北原莆田学院（仙游校区）西侧的一安置区项目公示效果图曝光。根据公示的信息，该安置区用地面积21415.20平方米，约合32亩。安置区项目由仙游县鲤东投资有限公司开发，规划建设6栋高层（层高约18层），总建筑面积约7万平米，住宅套数444套。（相关信息：新盘：约32亩 鲤北一新楼盘效果图曝光！）
安置区项目鸟瞰图
政策/热点：
政策方面，上周，一则有关二手房交易过户的新政引发了广泛热议。据一份发自省自然资源厅的官方文件，今后仙游二手房交易过户或迎重大变革，相关手续办理将会愈加便捷。
此外，小区电梯安全使用方面上周也有一则新政出炉。
01、二手房交易过户变革
动态摘要：上周，福建省自然资源厅、住建厅和省税务局联合印发《关于福建省“二手房转移登记一件事”集成套餐服务改革试点实施方案的通知》（以下简称《通知》）。《通知》旨在实现“二手房转移登记一件事”（即二手房过户等），提升群众办事便捷性和满意度。（相关信息：重磅：仙游二手房交易过户将迎重大变革）
公告截图
02、电梯安全
动态摘要：上周，莆田市政府发布《关于莆田市电梯安全智慧监管平台推广运用方案的通知》。根据《通知》，仙游公众聚集场所和住宅小区的电梯应配备符合应急处置规定标准的视频监控设施。对于新安装的电梯，必须按照《福建省电梯安全管理条例》第十三条规定，全部配备物联网远程监测装置。《通知》的总体目标是力争至2024年底莆田全市电梯安全智慧监管平台推广运用基本实现全覆盖。（相关信息：仙游住小区的人注意了！事关电梯安全！）
公告截图
土地市场：
上周，鲤北一块地拍卖活动取消。该地块原定于11月26日开拍，因优化调整地块红线图原因，该地块拍卖暂时撤回。
01、PS-2021-9号地块
动态摘要：上周，原定于11月26日开拍的PS-2021-9号地块拍卖活动取消。取消原因系征地拆迁安置需要，需对出让地块红线进行优化调整，待调整后将另行公布拍卖时间。（相关信息：原定月底开拍的鲤北一地块拍卖活动取消）
公告图片
责编：联合网
