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周刊:仙游楼市“抢年”大战提前开打了?
2021-11-23 11:34:28   来源:仙游房地产联合网

房产周刊(11.15-11.21):周成交量迎小幅回暖,楼盘热点频出

仙游房地产联合网综合:在之前一周的触底之后,上周仙游楼市成交量迎来小幅反弹,以64套的备案业绩收官。而价格方面也重新登上“7”字头,呈现量价齐升之势。

在成交量略有起色的上周,楼盘方面更是热点不断,永鸿和樾、融头新城、凯天悦府、永鸿文化城、富力院士廷以及闽鼎江山府等多个楼盘上周都有新动作。其中,永鸿和樾样板房开放和闽鼎江山府营销中心的初亮相引发不小关注。

土地市场方面,上周鲤南片区数幅新地块控规公示。其中,位于玉田片区的两幅新地块鉴于区位优势,受到部分业内看好。

政策方面,上周则未有明显的热点政策新闻。

网络配图

成交数据:

在经历了之前一周的小低谷后,上周仙游楼市迎来一波小幅反弹,但仍处在低位运行。

本网根据官方数据统计,上周(11.15-11.21)仙游住宅备案量为64套,与之前一周(11.8-11.14)相比增加25套,环比上升64.1%,日均签约9.14套。全县住宅备案面积为8171.76㎡,与之前一周相比增加2730.69㎡,环比上升50.19%,日均签约面积约为1167.39㎡。

仙游楼市上周住宅日备案走势

在成交量略有回暖的上周,成交价格方面则迎来大幅回升,重新爬上“7”字头。据统计,上周楼市仙游住宅备案均价为7059元/㎡,与之前一周相比大涨20.86%。

近一个月周备案套数与均价走势

楼盘动态:

在成交量和土拍市场回暖的上周,楼盘方面依旧动作不断。永鸿·和樾、融头新城、永鸿文化城B区、闽鼎·江山府以及富力院士廷等楼盘不断传出新动态。

其中,永鸿·和樾精装样板间和园林景观的开放,让人眼前一亮。而位于枫亭的百亩新盘-闽鼎江山府营销中心的初亮相,也吸引了众多关注的眼球。

01、永鸿·和樾

动态摘要:上周,永鸿·和樾国风园林&精装样板间盛大开放。优美的园林景观让现场参观者赞叹不已。此外,永鸿和樾精套房和别墅产品也首次通过样板房的形式实景呈现在购房者眼前。(相关信息:永鸿·和樾:国风园林&精装样板间盛大开放

实景图

02、融头新城

动态摘要:上周,位于仙游县行政服务中心旁的融头新城上演一场欢乐十足的趣味游戏,包括十秒挑战游戏、笑掉大牙游戏以及曲奇饼干DIY等!(相关信息:融头新城:56㎡-120㎡精奢公寓 实景准现房/融头新城:35万起安家仙游行政中心旁!

融头新城最新实景

营销中心活动现场

03、永鸿文化城B区

动态摘要:永鸿文化城B区项目是永鸿集团在鲤南的最新力作,于今年9月正式推出。承接永鸿C区的热度,B区项目自推出以来,销量也持续看涨。该项目打出4288元/平米的超低起价,更是引发了一波极大的热度。据悉,该项目主力产品为建面107-117平米的溪景公园式美宅。(相关信息:永鸿文化城B区:户型设计上不为人知的秘密

宣传图片

04、闽鼎·江山府

动态摘要:闽鼎置业斥重资打造的千万级目营销中心已基本建成,将于本月底正式开放!不过在临近正式开放之际,一场精彩的“热身大戏”于上周提前在该项目营销中心上演,人气甚是火热!(相关信息:闽鼎·江山府:千万级营销中心开放在即!

活动现场

05、富力院士廷

动态摘要:为丰富社区文化生活,促进邻里间的友好交流,打造“富有心、富有趣、富有爱”的美好社区,上周,富力院士廷“富力星SHOW场”社区跨年晚会选拔赛正式拉开序幕,参与对象为富力院士廷业主、仙游县各才艺培训机构以及有才艺的团队或个人等。

宣传图片

06、凯天悦府

上周末,位于枫亭高铁片区的凯天悦府在其营销中心也举办了一场充满童趣的暖场活动,包括赛车DIY、彩陶涂绘、恐龙DIY等,陪伴小朋友们度过了一个愉快的周末。

宣传图片

政策/热点:

政策方面,上周未见相关热点政策类新闻报道。

土地市场:

上周,鲤南片区数幅新地块控规公示。其中,位于玉田片区的两幅新地块鉴于区位优势,受到部分业内看好。

01、玉田片区

动态摘要:上周,位于鲤南玉田片区的两幅地块控规细节曝光,地块编号分别为350322-28-A-43(2)和350322-28-A-45。

其中,作为一幅百亩级地块,加之位于玉田热点片区,因此350322-28-A-45地块受到较高关注度。该地块用地性质为商住综合用地,地块面积68217.96㎡。(相关信息:总面积超百亩 玉田片区热门地块控规公示

公告截图

区位图

02、鲤南片区350322-30-A-53地块

动态摘要:继鲤南玉田片区两幅地块控规公示后,上周,鲤南地税旁又一地块亮相。据公示信息,该地块位于八二五南街西侧,南临宫后路,北至云里路(兴泰路),地块面积3.68公顷,折合55.2亩,规划商住综合用地。其中,商业总建筑面积比例不超过15%。(相关信息:占地面积约55亩 鲤南地税旁一新地块亮相

地块大致位置(资料图)

责编:联合网

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