房产周刊（10.04-10.10）战“疫”告捷楼盘重开“卖卖卖”模式
仙游房地产联合网综合：上周，随着疫情防控形势的好转，仙游正式迎来解封，各行各业也陆续开始复工。在此背景下，仙游楼市也逐渐开始步入正轨。其中，最主要的表现就是成交量出现明显上升，在疫情后周备案套数首次突破两位数。
楼盘动态方面，在抗疫战告捷之下，仙游各大楼盘也纷纷重启运营。上周，永鸿和樾、富力院士廷等楼盘都发布了复工公告。此外，因疫情延期开业的方圆荟上周也发布最新通告，拟于本月22日开业。
土拍市场方面，上周仙游又有数幅新地块亮相，皆位于鲤北，总面积超百亩，主要位于环中骏周边及美食城片区。
政策方面，上周一则有关小区公共收益归属的政策引发不小热议。
成交数据：
上周，仙游迎来正式解封，仙游楼市的成交量由此也迎来了强势反弹。自疫情后，周成交量首次突破两位数。
本网根据官方统计数据，本网根据官方数据统计，上周10.04-10.10仙游住宅备案量为14套，住宅备案面积为1637.24㎡，相比呈大幅上升之势。疫情之后，楼市逐渐恢复已肉眼可见。
价格方面，上周仙游住宅备案均价8359元/平米。而通过观察发现，上周均价之所以破“8”主要受碧桂园天城2期、香港财富中心悦城等部分相对高价楼盘助推所致。
仙游楼市上周住宅日备案走势
楼盘动态：
上周，在疫情全面解封、各行各业陆续复工的大好形势下，仙游楼市也迎来重启。上周，仙游多个楼盘相继发布复工公告，重新开启“卖卖卖”模式，如永鸿和樾、富力院士廷、建发玺院等。
而因受疫情影响延期开业的方圆荟商业体，也于上周发布消息，最新的开业时间定在2021年10月22日。
此外，上周也有部分楼盘推出购房优惠活动，如永鸿文化城项目的团购优惠活动。
01、富力院士廷
动态摘要：上周，从富力院士廷官方微信获悉，该项目营销中心于10月8日起全面复工。（相关信息：富力院士廷：即日起营销中心全面复工）
不过尽管仙游已经解封，但是富力院士廷的工作人员对于防疫工作没有松懈，他们用实际行动为客户与家人们的健康平安保驾护航。（相关信息：富力院士廷：复工后防疫措施依旧给力）
富力院士廷实拍图
02、永鸿·和樾
动态摘要：上周，永鸿和樾方面也发布消息，其项目营销中心于10月8日恢复接待！（相关信息：永鸿·和樾：营销中心从10月8日起恢复接待）
03、永鸿文化城
动态摘要：永鸿文化城方面的最新消息：该项目营销中心目前已正式恢复营业。与此同时，该项目推出购房三重礼的钜惠：三人成团，立享98折；折后总价45万抢三房；下定即送家电。（相关信息：永鸿文化城B区：购房优惠来了 有惊喜！）
永鸿B区效果图
04、方圆荟
动态摘要：上周，据因受疫情影响而延期开业的方圆荟方面发布的最新消息，该项目将于10月22日开业。据悉，方圆荟商业体原定于9月17日开业。（相关信息：方圆荟：来了！最新开业时间为10月22日！）
实景图
04、建发玺院
动态摘要：上周，建发玺院方面最新消息：该项目目前逐步复工，追赶因疫情耽误的工程进度，并提醒业主家人们要继续强化个人防护意识。（相关信息：建发玺院：逐步复工 最新园林实景曝光！）
实景图
土拍市场：
上周仙游又有数幅新地块亮相，皆位于鲤北，总面积超百亩，主要位于环中骏周边及美食城片区。由于所处的区位相对优越，因此都引发了不小关注。据知情人士透露，此次亮相的地块一旦相关的控规计划通过，那出让便是指日可待。
01、中心城区多幅地块控规有变
动态摘要：县自然资源局对仙游县部分地块控规修改进行社会公示，公示的主要内容是优化公园路线形，即根据已实施的道路及已出让地块对公园路线路优化调整。（相关信息：公示！仙游中心城区部分地块控规有变化）
片区实景（资料图）
02、仙游19-B-03号地块
动态摘要：上周，鲤北东北片区又一新地块控规曝光！据官网发布的信息，此次公示的地块编号为19-B-03号地块，大致位于中骏世界城东南侧对面，东至学园路、西至东二环路、南至规划路、北至规划地块。公示地块面积4.11公顷，约合61.65亩，用地性质为商住综合用地，规划容积率为2.6，建筑限高80米。（相关信息：中骏对面又一幅地块出让在即 约60余亩！）
地块区位
03、仙游21-A-15号地块
动态摘要：上周，鲤北美食城片区也有一新地块浮出水面！
据官方消息，此次控规公示的主要地块编号为21-A-15号，位于鲤北仙游美食城旁，西临八二五北街，北抵北三环，南面则与在建中的永鸿和樾一路之隔。
据公示信息，21-A-15号地块用地性质为二类居住用地，地块面积3.6公顷，约合54亩，容积率大于1，最高则不超过1.6，建筑限高54米。（相关信息：面积54亩，鲤北美食城旁又一新地块亮相）
控规地块平面
政策/热点：
政策方面，上周一则有关小区公共收益归属的政策引发不小热议。此外，鉴于疫情给经济带来的冲击，上周官方层面也发文，鼓励相关的商业地产业主给租户减免租金。
01、住宅小区公共收益管理
动态摘要：上周，为规范住宅小区公共收益管理，维护住宅小区业主合法权益，日前，福建省住建厅下发关于征求《关于加强住宅小区公共收益管理的指导意见》（征求意见稿）修改意见的通知。（相关信息：进一步明确！仙游住宅小区公共收益管理）
02、减免租金
动态摘要：减免企业和个体工商户房租。对承租国有资产类经营性房产的中小企业（含服务业小微企业，不含国有独资、控股企业）和个体工商户，免除2个月（9月、10月）的房租。对租用其他经营性用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金。（相关信息：仙游这些企业、个体户可减免2个月房租！）
责编：联合网
