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周刊:成交量下滑 楼盘开启“中秋博饼”模式
2021-09-07 11:01:45   来源:仙游房地产联合网

房产周刊(08.30-09.05)成交量下滑 楼盘开启“中秋博饼”模式

仙游房地产联合网综合:经历了之前一周的高歌猛进后,上周仙游楼市又现明显回落,呈现断崖式下跌。

楼盘方面,进入“金九”营销节点,加之中秋的临近,不少楼盘开启中秋博饼模式。此外,还有一些楼盘推出新品或打出诱人的购房优惠,如永鸿文化城B区、富力院士廷等。

政策方面,上周住建部发布通知要求各地不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区。此外,还规定住房租金年涨幅不超过5%。

网络配图

成交数据:

9月首周,仙游楼市成交量却“开门不红”,住宅以42套的备案业绩惨淡收官,相比之前一周呈大幅下跌之势。

仙游楼市上周住宅日备案走势

仙游楼市近一个月住宅备案走势

本网根据官方数据统计,上周8.30-9.05仙游住宅备案量为42套,与之前一周(8.23-8.29)相比减少了45套,环比下跌51.72%,日均签约6套。全县住宅备案面积为4999.07㎡,与之前一周相比减少8081.82㎡,环比降低61.78%,日均签约面积约为714.15㎡。

价格方面,上周仙游住宅均价均价7269元/㎡,相比之前一周的9576元/㎡大跌约24%。不过需要指出的是,之前一周之所以备案均价奇高,主要受到碧桂园天城2期(玖鲤台)叠墅产品的助推,属于偶然性因素,因此不具备一般的参考意义。

楼盘动态:

随着中秋节的临近,上周不少楼盘开启中秋博饼模式,如凯天城尚品、金石华府等。此外,上周也有不少楼盘或推新品或打出优惠活动,如永鸿文化城B区、富力院士廷等多个楼盘都有新动态爆出。

01、富力院士廷

动态摘要:上周富力院士廷再推年度大促活动,优惠折扣低至85折,现买即可现入住。(相关信息:富力院士廷:年度大促销 超强至惠85折起

富力院士廷现房实拍图

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02、金石华府

动态摘要:上周,金石华府『全民博饼争霸赛』火热来袭,奖品丰厚,精彩不断,参与博饼活动的购房者有望赢的得万元家电大奖!。(相关信息:金石华府:全民博饼争霸赛 万元家电大奖

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03、永鸿文化城B区

动态摘要:上周,永鸿文化城B地块5#楼住宅房源获批销售,可售房源共93套,批售面积10512.72平米。据悉,B区项目或于近期正式开盘。(相关信息:鲤南一新楼盘项目首期房源获批销售,或于近期正式开盘!)

5#楼预售公示信息

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04、凯天城尚品

动态摘要:“悦见尚品,好礼FUN肆博”!上周,凯天城尚品第二届中秋博饼文化节日前正式拉开帷幕!(相关信息:凯天城尚品:中秋前4388元/㎡起即买即用

销售动态方面,凯天城尚品5#楼学府复式新品加推,4788元/平米起。此外,该项目4#纯办公产品也在火热推售中,4388元/平米起即买即用!

活动宣传图片

05、永鸿·和樾

动态摘要:永鸿·和樾2号楼新品加推,单价6888元/㎡起,不捆绑车位、不捆绑精装。在售产品为建面约104-122㎡墅质华宅!(相关信息:永鸿·和樾:一线配套 鲤北楼盘性价比之王

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政策/热点:

政策方面,上周有涉及公积金、城建等方面的政策出台。特别是城建方面,上周住建部发布通知要求各地不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区。此外,还规定住房租金年涨幅不超过5%。

01、公积金政策

动态摘要:上周,福建省直公积金发布《关于上浮第二次公积金贷款利率的通知》,自2021年9月17日起,省直各公积金缴存职工第二次申请住房公积金贷款的住房公积金贷款利率,按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。(相关信息:聚焦:福建公积金政策调整 房贷利率上涨

官网截图

02、旧城改造新政

动态摘要:上周,住建部发布相关通知,要求各地不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区,防止出现住房租赁市场供需失衡加剧新市民、低收入困难群众租房困难。此外,还规定住房租金年涨幅不超过5%。(相关信息:仙游房租年涨幅不超5% 城市不搞大拆大建

官网截图

责编:联合网

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