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周刊:周成交量不温不火,楼市新政频出
2021-08-11 10:43:07   来源:仙游房地产联合网

房产周刊(08.02-08.08)周成交量不温不火,楼市新政频出引关注!

仙游房地产联合网综合:继之前一周小幅上涨后,上周仙游楼市又现跌势,整体表现不温不火。不过价格方面,依旧处在“7”字头。

楼盘动态方面,上周则凯天悦府、云樽壹品以及建发玺院等楼盘有新消息曝出。

相较于乏善可陈的成交量和楼盘动态,上周政策方面倒是新动态不断,涉及公积金、公维金、契税以及房地产市场整治等等。特别是对于将于9月1日起执行的契税新政,引起不小热议。

成交数据:

经过之前一周强势回暖后,上周仙游楼市成交量又现小幅回落。而在价格方面,相较之前一周则稳中有升。

本网根据官方数据统计,上周8.2-8.8仙游住宅备案量为71套,与之前一周(7.26-8.1)相比减少13套,环比下降15.48%,日均签约2.29套。全县住宅备案面积为8732.36㎡,与之前一周相比减少1477.08㎡,环比下降14.47%,日均签约面积约为281.69㎡。

价格方面,上周仙游住宅均价均价7152元/㎡,环比上涨2%。

楼盘动态:

楼盘动态方面,上周则凯天悦府、云樽壹品以及建发玺院等楼盘有新消息曝出。

此外,继7月底交房之后,富力院士廷上周又推购房特惠。

01、凯天悦府

动态摘要:继4#楼热卖后,上周凯天悦府5#楼压轴新品正式登场,即将开售,共有51套大平层房源,每一套都是三面采光。。

凯天悦府项目位于枫亭动车站广场前,凭借便捷的交通配套和较高的性价比,受到不少仙游购房者的热捧。(相关信息:凯天悦府:最后一栋,大平层!5#楼压轴新品

宣传图片

02、云樽壹品

动态摘要:鑫益力·云樽壹品择址仙游开发区板块,据滨海大道联通之势,拥享稀缺5公里海岸线,打造低密中式院墅,成就奢居典范。

该项目二期新品即将重磅推出,臻席有限,敬请期待!(相关信息:云樽壹品:滨海院墅 二期新品即将盛大推出

项目效果图

宣传图

03、建发玺院

动态摘要:基于楼盘交付工作考虑,该盘上周发布消息称其营销中心自2021年8月1日起暂停对外开放。(相关信息:建发玺院:营销中心自8月1日起暂停对外开放

(建发玺院最新工程实景)

04、富力院士廷

动态摘要:继7月底交房后,上周富力院士廷推出五重钜惠,包括现房88折优惠、买房送家电以及车位半价购等优惠。(相关信息:富力院士廷:推出冰点购房节 购房五重钜惠

实景图

05、永鸿·和樾

动态摘要:风雨是检验房子质量的最好标准,也是考验物业的担当能力。另外,上周永鸿·和樾特别推出宠粉福利,请你免费看八月热映电影!(相关信息:永鸿·和樾:不但有颜值,更经得起风雨考验

实景图

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政策/热点:

政策方面,相较于乏善可陈的成交量和楼盘动态,上周政策方面倒是新动态不断,涉及公积金、公维金、契税以及房地产市场整治等等。其中,一则有关契税方面的政策广受热议,同时也给仙游的楼市贡献了一个大热点。部分观点认为此举或致仙游购房者购房成本增加,当然主流解读还是认为与之前基本无差别。

01、契税政策

动态摘要:上周省财政厅发布通知,正式明确了契税适用税率为3%,同时宣布将于今年9月1日起施行!

而值得一提的是,针对此前契税税率将调高、买房税率优惠取消等传闻,此次官方也作出了正面回复:不存在的!(相关信息:官方:9月1日起仙游房地产契税税率没有改变

官网截图

02、公积金政策

动态摘要:上周,莆田市住房公积金管理中心发布一份《关于清理住房公积金长期封存个人账户的公告》(以下简称《公告》),就无住房公积金贷款、无担保且未冻结的长期封存个人账户进行集中清理。(相关信息:注意!仙游这几类住房公积金账户将被清理

官网截图

03、公维金政策

动态摘要:据最新发布的《通知》,2014年11月10日后办理商品房买卖合同登记备案的房产,按照《莆田市住房和城乡建设局关于加强物业专项维修资金交存管理的通知》(莆建物〔2014〕45号)文件执行。(相关信息:仙游县这个点后备案的房产要补交维修金

责编:联合网

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