房产周刊（04.12-04.18）新盘动作频出 重磅政策引热议
仙游房地产联合网综合：经历了之前一周的小高峰，上周仙游楼市成交量重新回落至两位数。不过成交价方面，相较之前一周则略高。
在成交量稍显回落的上周，楼盘动态方面却异常火热，建发融信·悦鸣、云樽壹品等楼盘的相关动态给上周仙游楼市制造了一个又一个的热点。此外，位于枫亭高铁片区的新盘案名也于上周首次曝光，同样也引发不小关注。
政策方面，公积金以及不动产权办理等方面有新动态传出。
成交数据：
在经历之前连续两周的三位数高峰后，上周仙游楼市住宅周备案套数重回两位数，而且总体上跌幅明显。在价格方面，上周备案均价则稍高于之前一周。
本网根据官方数据统计，上周04.12-04.18仙游住宅备案量为82套，与之前一周（04.05-04.11）相比减少22套，环比下降21.15%，日均签约11.71套。仙游住宅备案面积为9827.39㎡，与之前一周相比减少3097.75㎡，环比下降23.97%，日均签约面积约为1403.91㎡。
在成交量小幅下跌的上周，成交价格方面则稍有上升，为6835.29元/平米，环比微涨3.33%。
楼盘动态：
上周，楼盘方面也曝出不小重磅消息，如建发融信·悦鸣和云樽壹品等楼盘。其中，云樽壹品方面举行了一场精彩刺激的篮球大赛。而建发融信位于党校路的新盘—建发融信·悦鸣项目营销中心也于上周正式开放，开放现场人气爆棚。此外，位于枫亭高铁片区的新盘案名首次曝光，定为闽鼎·江山府，也是上周仙游楼市的一大关注热点。
01、建发融信·悦鸣
建发&融信联合打造的新盘“建发融信·悦鸣”营销中心于上周末（4月18日）正式开放。现场还特别展示了从北京故宫远道而来的景泰蓝臻品，让来宾们大饱眼福。
凭借优越的区位和强大的品牌号召力，建发融信·悦鸣项目一经面市，便引发广泛关注。该项目位于鲤北党校北路地产热门区域，同时又出自建发和融信两大品牌开发商联合打造的诚意之作，而且建发房产此前在仙游开发的建发玺院项目也有着较好的市场口碑，因此当前悦鸣项目虽未正式入市，但却收获了极高的市场热度，提前拥有了一大批忠实的“鸣粉”。（精彩大回顾：快讯：建发融信·悦鸣营销中心今日盛大开放）
营销中心开放现场
故宫臻品
项目沙盘图
建发融信·悦鸣工程实景
02、云樽壹品
仙游经济开发区第六届篮球联赛开幕式于上周在海滨小学篮球场隆重举行。
开幕式现场上，来自开发区管委会的运动健儿（开发区管委会队）和来自云樽壹品的“灌篮高手”（云樽壹品队）开展了一场紧张刺激的交流赛，让现场观众提前感受到了此次比赛的精彩场面。（精彩大回顾：云樽壹品：4月14日举行第六届篮球联赛开幕式）
开幕式现场
交流赛现场图 
宣传截图
03、闽鼎·江山府
位于枫亭高铁片区新盘备案名于上周正式曝光，定为“闽鼎·江山府”，开发商为福建仙游闽鼎置业有限公司。
结合早前土拍信息：闽鼎·江山府项目位于仙游枫亭高铁片区，东至规划站东路，西至高速口规划连接线，南至仙港大道，北至沧溪。项目规划建设住宅、商业、零售以及服务等建筑设施，建筑限高54米，商品住房毛坯销售均价限价6300元/平米。（相关信息：新盘爆料：枫亭高铁片区“闽鼎·江山府”亮相）
备案信息截图
项目（地块）航拍实景图
04、一估值约四千万的房产降价变卖
上周从一拍卖网站获悉，福建海宏房地产开发有限公司名下位于海宏广场的一处商业地产被莆田市中级人民法院降价变卖。
据悉，此次变卖的房地产位于鲤城街道洪桥社区八二五大街758-3号401-442室、403-1室，房屋建筑面积5693.73㎡，土地使用权终止日期至2048年09月29日，土地使用权性质为商业。该地产变卖价2320万，估值则达3660万。
查阅相关资料获悉，该房地产项目曾于去年11月期间挂牌拍卖过一次，彼时起拍价2900万，不过最终流拍。（相关信息：仙游某开发商一估值约四千万的房产降价变卖）
政策/热点：
上周，政策方面也是看点十足，公积金和不动产权办理方面迎来重磅消息，特别是一则有关“交房即出证”的新政，让不少购房者拍手叫好。
01、公积金新政
上周，莆田市公积金管理中心发布了公积金新政，涉及公积金提取、缴存以及公积金还款等方面。
在最新发布的新规中，有多个新提法尤为值得关注，特别是新规提出职工再就业中断缴存的，在3个月内重新建缴公积金可视为连续缴存。而且，新规还称还款期间职工可申请缩短公积金还贷期限。此外，新规还对灵活就业人员开放了公积金缴存业务。
据悉，此次发布的公积金新政将于2021年5月6日起执行。（相关信息：公积金新政出炉 仙游这类人买房将迎大利好）
02、不动产权办理新规
上周，莆田市住建局、自然资源局等部门发布一份文件，拟在全市范围内（包括仙游在内）推行商品房开发项目“交房(地）即交证”不动产登记便民利企工作，这意味着将来你所买的楼盘，只要一交房你就马上能领到房产证，而不必再担心交房之后何时出证的问题。而自己的房子早一点出证，房子本身的市场价值也便能早一天体现出来！
据悉，在此之前，仙游能做到交房即出证的楼盘可谓凤毛麟角。据悉，目前仙游已知的交房即出证楼盘有香港财富中心二期、皇庭美域丹郡一期等楼盘，此类“高效率”的楼盘，无疑给仙游房地产带来了不少正面、积极的影响！（相关信息：今后仙游新房办证将大提速，业主有福了！）
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